Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 21 марта 2012 г. по делу N 2-289/2012

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Беловой С.В.

при секретаре Ширшовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Л. Л. к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на денежные средства, внесенные во вклады, земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ермакова Л.Л. обратилась в суд с иском к ответчику администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области с иском о признании за ней права собственности на денежные средства, внесенные во вклады в отделении ОАО "Сбербанк России" N, счет N; земельный участок общей площадью ... кв. м и жилой дом общей площадью ...кв.. м, в том числе жилой - ... кв. м, расположенные по адресу: "адрес".

В обоснование исковых требований Ермакова Л.Л. указала, что "дата" умер её муж "А" После его смерти осталось наследственное имущество в виде денежных средств, внесенных во вклады отделения N ОАО "Сбербанк России", счет N, с причитающимися процентами и компенсациями, а также земельного участка общей площадью ... кв. м и жилого дома общей площадью ... кв. м, в том числе жилой - ... кв. м, по адресу: "адрес". Указанные земельный участок и жилой дом принадлежали отцу "А" - "Б", умершему "дата", наследницей которого была его жена "В", принявшая наследство, умершая "дата", наследником которой был "А", принявший наследство, но не оформивший наследственных прав в установленном законом порядке. "дата" Ермакова Л.Л. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ей было отказано. Ермакова Л.Л. приняла наследство после смерти мужа, другие наследники - дети Ермакова Н.Н., Ермакова О.Н., Ермакова Т.Н., Ермаков М.Н., Ермаков С.Н., Ермаков А.Н. от наследственного имущества отказались. В данный момент ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке.

Определением суда от "дата" к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОАО "Сбербанк России", Коцарева Л.Н.

В судебном заседании истец Ермакова Л.Л. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что "дата" умер её муж "А", до его смерти они проживали совместно в квартире по "адрес". В установленный законом срок она фактически приняла наследство, организовывала похороны и поминальные обеды, пользуется вещами мужа. При жизни у мужа были денежные вклады, а также от родителей остался дом по адресу: "адрес". В "дата" Балахнинским городским судом был установлен факт принятия наследства "В" после смерти мужа "Б", умершего "дата", "А" - после смерти матери "В", умершей "дата" В период с "дата" Ермакова Л.Л. с мужем пользовались земельным участком, следили за домом. В "дата". "А" договорился с Коцаревой Л.Н. о продаже этого дома ей, и в "дата" Коцарева Л.Н. въехала в дом. В последний момент он отказался продавать дом, сделка не состоялась. По настоящее время Коцарева Л.Н. проживает в доме, никого туда не пускает. Ермакова Л.Л. считает, что дом на законном основании принадлежит её семье, дети не возражают против оформления наследственного имущества на неё. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала ввиду пропуска срока для обращения с заявлением о принятии наследства.

Просит признать за ней право собственности на денежные средства, внесенные во вклады N, N в отделении ОАО "Сбербанк России"; земельный участок общей площадью ... кв. м и жилой дом общей площадью ... кв. м, в том числе жилой - ... кв. м, расположенные по адресу: "адрес".

Ответчик - администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д.77)

Третьи лица Ермаков А.Н., Шарова ( Ермакова) О.Н., Ермакова Т.Н., Ермаков М.Н, Ермакова Н.Н. в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.78-81, 141)

Третье лицо Ермаков С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО "Сбербанк России" Николаева Н.А., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на денежные средства и компенсационные выплаты по вкладу не возражает (л.д.145)

Третье лицо Коцарева Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В представленном ранее отзыве указала, что с исковыми требованиями не согласна. Фактическое принятие наследства осуществляла она, поскольку на момент смерти "А" проживала в доме с семьей, пользовалась им и земельным участком, производила ремонт дома.

"дата" между Коцаревой Л.Н. и "А" был заключен предварительный договор о продаже ей дома по адресу: "адрес", по условиям которого она по доверенности должна была оформить наследственные права "А" на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка после смерти родителей и зарегистрировать право собственности на данное наследство в органах юстиции. Срок для заключения основного договора о купле-продаже не ограничен.

Согласно п.3 предварительного договора "А" и его жена Ермакова Л.Л. разрешили вселение в дом и производить его ремонт.

"дата" решением Балахнинского городского суда установлен факт принятия наследства "В" после смерти мужа "Б" и факт принятия наследства "А" после смерти матери "В"

Нотариус поданные Коцаревой Л.Н. документы для вступления "А" в права наследства не приняла, ссылаясь на ненадлежащее оформление.

После чего жена и сын "А" стали требовать денег в два раза больше, и после её отказа доплачивать, принуждали "А" отказаться продавать дом.

"дата" "А" умер. Коцарева Л.Н. дважды обращалась в суд с иском о понуждении заключить договор купли-продажи, заявления были оставлены без рассмотрения.

Считает, что Ермакова Л.Л. не вступила в права наследования по закону в предусмотренные законом сроки, поскольку спорный жилой дом был отчужден "А" по предварительному договору в "дата" ей - Коцаревой Л.Н., и дом в течение 8 лет находится в её владении (л.д.108-112).

Выслушав истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что "дата" умер "А" (л.д.5). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, и земельного участка общей площадью ... кв. м, расположенных по адресу: "адрес", а также денежных вкладов в Городецком отделении N ОАО "Сбербанк России", хранящихся на счетах N с остатком ... руб. с причитающимися процентами и компенсациями, компенсационные выплаты по вкладу на счете N остаток на "дата" - ... руб. (л.д.48).

Указанные жилой дом и земельный участок принадлежали отцу "А" - "Б", что подтверждается договором купли-продажи от "дата", выпиской из похозяйственной книги N от "дата", свидетельством на право собственности на землю от "дата" (л.д.29, 34, 38).

Решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от 27 декабря 2005 года установлен факт принятия наследства "В", открывшегося после смерти мужа "Б", умершего "дата", и факт принятия наследства "А", открывшегося после смерти матери "В", умершей "дата" (л.д.138).

В установленном законом порядке право собственности на наследственное имущество "А" не оформил.

Наследниками по закону после смерти "А" являются его жена - истец Ермакова Л.Л. и дети - Ермакова Н.Н., Шарова О.Н., Ермакова Т.Н., Ермаков М.Н., Ермаков С.Н., Ермаков А.Н., которые на наследственное имущество не претендуют (л.д.57-62).

В установленный законом срок Ермакова Л.Л. не обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако фактически приняла наследство после смерти мужа, организовывала похороны и поминальные обеды, пользуется вещами мужа.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о смерти "А", "В", "Б", справками ГП НО "Нижтехинвентаризация" N, N от "дата", свидетельством о праве собственности на землю, распоряжением администрации Кочергинского сельсовета от "дата", справками с места жительства, выпиской из похозяйственной книги, кадастровой выпиской о земельном участке, договором купли-продажи от "дата", копией свидетельства о заключении брака "А" и Ермаковой Л.Л., техническим паспортом жилого дома, справкой ОАО "Сбербанк России", решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от "дата", материалами наследственного дела "А", материалами инвентарного дела на жилой дом.

Доводы третьего лица Коцаревой Л.Н. о том, что она фактически приняла наследство после смерти "А", пользуясь жилым домом и земельным участком, осуществляя ремонт дома, суд не может принять во внимание, поскольку Коцарева Л.Н. в круг наследников, определенных ст.ст.1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ, не входит и занимает спорный жилой дом без законных оснований.

Доводы третьего лица Коцаревой Л.Н. о том, что спорный жилой дом при жизни был отчужден "А" в её пользу по предварительному договору от "дата", подлежат отклонению.

Согласно ч.1, 6 ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Поскольку судом с достоверностью установлено, что на момент смерти наследодателя "А" спорный жилой дом и земельный участок находился в его собственности, основной договор купли-продажи указанного имущества так и не был заключен, право собственности Коцаревой Л.Н. на спорное недвижимое имущество не возникло. Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами дела, а также не опровергаются и самой Коцаревой Л.Н.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Доводы третьего лица Коцаревой Л.Н. о том, что Ермакова Л.Л. не вступила в права наследства по закону в предусмотренные законом сроки, необоснованны и не подтверждены доказательствами.

Из справки МУП "МП "Расчетный центр" МО "БМР" N следует, что умерший "А" по день смерти проживал по адресу: "адрес" С ним проживала и продолжает проживать по указанному адресу жена Ермакова Л.Л. (л.д.)

Как было установлено в судебном заседании. Ермакова Л.Л. организовывала похороны и поминальные обеды, продолжает пользоваться вещами мужа.

Таким образом, Ермакова Л.Л. в течение шести месяцев после смерти мужа "А" совершила действия, которые в силу положений ст.1153 ГК РФ свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Принимая часть наследственного имущества, Ермакова Л.Л. приняла все причитающееся ей наследство, включая и спорные жилой дом и земельный участок.

Что касается произведенных Коцаревой Л.Н. улучшений спорного недвижимого имущества, то ей ничто не препятствует взыскать стоимость данных улучшений в судебном порядке.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что Ермакова Л.Л., являясь наследником первой очереди "А", фактически приняла наследство после его смерти, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермаковой Л. Л. удовлетворить.

Признать за Ермаковой Л. Л. ( "дата" года рождения, уроженка "адрес", паспорт N выдан "адрес" "дата") право собственности на жилой дом общей площадью ... кв. м, в том числе жилой ... кв. м, и земельный участок общей площадью ... кв. м, расположенные по адресу: "адрес".

Признать за Ермаковой Л. Л. ( "дата" года рождения, уроженка "адрес", паспорт N выдан "адрес" "дата") право собственности на денежный вклад в Городецком отделении N ОАО "Сбербанк России", хранящийся на счете N с остатком ... руб. с причитающимися процентами и компенсациями, а также на компенсационные выплаты по вкладу в Городецком отделении N ОАО "Сбербанк России" на счете N остаток на "дата" - ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В.Белова