Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 15 марта 2012 г.

Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 15 марта 2012 г.
(Извлечение)

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Рязаповой О.Н.

при секретаре Дроздовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичугиной Н. В. к администрации МО "Коневский сельсовет" Балахнинского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пичугина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО "Коневский сельсовет" Балахнинского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок N общей площадью .... кв.м. по адресу: "адрес", мотивируя тем, что "дата" Исполнительным комитетом Коневского сельского совета ей был выделен в собственность земельный участок N общей площадью .... кв.м. в д. "адрес" для строительства дома, о чем выдана соответствующая справка. В "дата" она построила на выделенном участке щитовой дом с печным отоплением, в котором постоянно проживала, однако, дом не был подключен к электро- и газоснабжению. В настоящее время возникла необходимость в реконструкции дома, подключению электричества подводке газопровода, для чего необходимо зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок. В администрации никаких документов о выделении земельного участка не сохранилось, земельный участок не имеет кадастрового номера и в похозяйственной книге не значится.

Согласно справке N от "дата", выданной Государственным архивом, в документах архивного фонда Коневской сельской администрации Балахнинского района Нижегородской области в деле "Распоряжение главы администрации за 1993 г.", распоряжения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в "адрес" не имеется. Таким образом, подтвердить факт выделения ей земельного участка по документам архива не представляется возможным ввиду неполноты состава документов Коневской сельской администрации. Она владеет указанным участком с 1993 года, построила дом и использует земельный участок по назначению до настоящего времени.

Определением суда от "дата" к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Балахнинского района Нижегородской области.

В ходе судебного следствия истец уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на выделенный ей земельный участок общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: "адрес", земельный участок N

В судебном заседании истец Пичугина Н.В. свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО "Коневский сельсовет" "адрес" в судебное заседание не явился, в отзыве на иск указал, что в похозяйственной книге МО "Коневский сельсовет" в "адрес" уже имеется жилой дом и земельный участок N находящийся в собственности.

Представитель администрации Балахнинского района Нижегородской области Казнова И.Г. с иском согласна полностью.

Свидетели "Л" и "М" суду показали, что являются соседями истицы Пичугиной Н.В. У нее свой дом и земельный участок которыми она пользуется более 20 лет, обрабатывает землю, следит за техническим состоянием дома.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст.209ГКРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

По делу установлено, что "дата" Исполнительным комитетом Коневского сельского совета ей был выделен в собственность земельный участок N общей площадью .... кв.м. в д. "адрес" для строительства дома, о чем выдана соответствующая справка (л.д.9). В 1994г. она построила на выделенном участке щитовой дом с печным отоплением, в котором постоянно проживала, однако, дом не был подключен к электро- и газоснабжению. В настоящее время возникла необходимость в реконструкции дома, подключению электричества подводке газопровода, для чего необходимо зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок. В администрации никаких документов о выделении земельного участка не сохранилось, земельный участок не имеет кадастрового номера и в похозяйственной книге не значится (л.д.8,11).

Согласно справке N от "дата", выданной Государственным архивом, в документах архивного фонда Коневской сельской администрации "адрес" в деле "Распоряжение главы администрации за 1993 г.", распоряжения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в "адрес" не имеется (л.д.12).

Согласно представленной в суд информации из Муниципального Адресного Реестра по адресации от "дата" следует, что предварительно зарегистрирован индивидуальный жилой дом на земельном участке площадью ...кв..м., расположенный между домами N за N д N в "адрес".

Более 20 лет истица пользуется домом и земельным участком, обрабатывает его, следит за техничким состоянием дома. Со стороны соседей претензий в ее адрес не поступало, напротив, свидетели "Л" и "М" в суде подтвердили факт постоянного пользования и владения Пичугиной Н.В. указанным имуществом.

Таким образом, суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: "адрес", земельный участок N, что не противоречит требованиям ст.234 ГК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пичугиной Н. В., родившейся "дата" в "адрес" (паспорт N выдан ОУФМС в "адрес" "дата") право собственности на земельный участок общей площадью .... кв.м. по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Председательствующий судья- подпись.

Подлинник решения находится в деле N 2-86/2012в Балахнинском суде.

Решение вступило в законную силу "____"________2012г.

"данные изъяты". Судья- О.Н. Рязапова

Секретарь-