Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 20 февраля 2012 г. по делу N 2-174/2012

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Беловой С.В.

при секретаре Ширшовой Т.С.,

с участием адвоката Полозова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайковского Е. В. к ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений РФ" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец Чайковский Е.В. обратился в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования "р.п.Большое Козино" с требованием признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м.

В обоснование исковых требований Чайковский Е.В. указал, что на основании договора найма служебного жилого помещения N от "дата" ему предоставлено жилое помещение по адресу: "адрес". В "дата" он решил приватизировать указанное жилое помещение и обратился в администрацию МО "р.п.Б.Козино" с заявлением о заключении договора социального найма. В этом ему было отказано, поскольку данная квартира не является собственностью МО "р.п.Б.Козино" и рекомендовано обратиться в уполномоченный орган Минобороны РФ. В настоящее время Нижегородская КЭЧ расформирована, передача казарменно-жилищного фонда и коммунальных объектов Минобороны осуществляется ОАО "Славянка". Чайковский Е.В. продолжает пользоваться спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Определением суда от 25.01.2012 г. произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации МО "р.п.Б.Козино" - на надлежащего ответчика - ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений РФ".

Определением суда от "дата" к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования "р.п.Большое Козино".

В судебное заседание истец Чайковский Е.В. не явился.

Представитель истца - адвокат Полозов А.А. исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений РФ" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просил.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо - Администрация муниципального образования "рабочий поселок Большое Козино" в судебное заседание не явилось, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.41).

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, по договору найма служебного жилого помещения N от "дата", заключенному с Нижегородской КЭЧ МВО, Чайковскому Е.В. было предоставлено жилое помещение по адресу: "адрес" (л.д.5-7). Позднее в/ч N переименована на улицу " К" (л.д.29). В настоящее время Чайковский Е.В. в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д.8, 9).

В "дата" с целью приватизации указанного жилого помещения истец обратился в администрацию МО "р.п.Б.Козино" с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения. На основании распоряжения администрации МО "р.п.Б.Козино" Балахнинского района Нижегородской области N от "дата" в заключении договора социального найма жилого помещения Чайковскому Е.В. отказано (л.д.10). В письме от "дата" администрация МО "р.п.Б.Козино" сообщила, что испрашиваемая квартира не является собственностью муниципального образования "р.п.Большое Козино" и рекомендовала обратиться в уполномоченный орган Минобороны РФ (л.д.11).

В настоящее время Нижегородская КЭЧ расформирована.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Чайковский Е.В. пользуется спорной квартирой на условиях социального найма, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Отсутствие нормативной базы не должно препятствовать осуществлению гражданами своих жилищных прав по приобретению жилого помещения в собственность.

При наличии таких данных, исковые требования Чайковского Е.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чайковским Е. В. ( "дата" года рождения, уроженец "адрес", паспорт серия N выдан ОУФМС России по "адрес" в "адрес" "дата") право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В.Белова