Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 01 февраля 2012 г. по делу N 2-172/2012

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Рязаповой О.Н.

При секретаре Дроздовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погодиной А. Н. к Новиковой Л. С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Погодина А.Н. обратилась в суд к Новиковой Л.С. с иском о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" связи с выездом на иное постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по адресу: "адрес" на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственности от "дата" В квартире зарегистрированы она и ее дочь Новикова Л.С., которая с середины "дата". добровольно выехала на иное постоянное место жительства и забрала свои вещи. Регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку она вынуждена нести необоснованные расходы по оплате ЖКУ.

В судебном заседании истец Погодина А.Н. свое заявление поддержала в полном объеме.

Ответчик Новикова Л.С. в судебное заседание не явилась. Фактическое место жительства неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Балахнинской адвокатской конторы Зверев С.А. иск не признал.

Свидетели- "Б" и "А" суду показали, что ответчик Новикова Л.С. является дочерью истицы Погодиной А.Н. Новикова Л.С. более шести месяцев не проживает по адресу: "адрес", она забрала свои вещи и уехала, где проживает в настоящее время не знают.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину...

В соответствии с частью 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: "адрес" представляет собой двухкомнатную квартиру. Собственником квартиры является истец Погодина А.Н., что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от "дата" (л.д. 7-9), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). Из материалов по приватизации квартиры по адресу: "адрес" следует, что ответчик Новикова Л.С. в приватизации не участвовала, поскольку не состояла по указанному адресу на регистрационном учете.

Согласно выписке из домовой книги от "дата" (л.д. 4), в спорном жилом помещении с "дата" зарегистрирована Погодина А.Н., с "дата" - Новикова Л.С.

Из объяснений истца и свидетелей, следует, что Новикова Л.С. добровольно выехала из квартиры на иное неизвестное место жительства.

В связи с прекращением семейных отношений право пользования квартирой ответчика прекращается. И ее регистрация нарушает права собственника Погодиной А.Н., она вынуждена оплачивать за нее ЖКУ, жилое помещение необходимо ей для собственного проживания и пользования. Кроме того, вещей ответчика в квартире нет и ее фактическое место жительства неизвестно.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713- Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах учета и соблюдать настоящие правила.

Жилищное законодательство не ставит вопрос о возникновении или сохранении права пользования жилым помещением в зависимость от наличия или отсутствия регистрации.

В силу ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Новикова Л.С. проживает по другому адресу и обязана сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Регистрация по месту жительства является не только правом, но и обязанностью гражданина Российской Федерации.

Учитывая, что регистрация должна отражать факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, а в соответствии со ст. 20 ГК РФ квартира местом жительства ответчика не является, следовательно, она подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, изучив материалы дела и доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истцов, признать ответчика Новикову Л.С. прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Новикову Л. С., родившуюся "дата", прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Срок обжалования решения в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Балахнинский суд.

Председательствующий судья- подпись.

Подлинник решения находится в деле N 2-172/2012 в Балахнинском суде.

Решение вступило в законную силу "___"_________2012г.

. . Судья- О.Н. Рязапова

Секретарь-