Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 16 января 2012 г.

Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 16 января 2012 г.
(Извлечение)

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Полетуевой Н.Н.

при секретаре Лаврентьевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапарева М. В. к Ларцевой М. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Шапарев М.В. обратился в суд с иском о признании ответчика Ларцеву М.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Шапарев М.В. свои требования поддержал, суду пояснил, что на основании договора купли-продажи от "дата", заключенного между ним и "М", он является собственником квартиры расположенной по адресу: "адрес". В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Ларцева М.А., которая обязалась сняться с регистрационного учета в срок до "дата", однако до настоящего времени прописана в квартире. Как ему известно со слов продавца указанной квартиры "М", регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, Ларцева М.А. фактически в квартире никогда не проживала, проживает она в "адрес". Вещей Ларцевой М.А. в квартире нет, членом его семьи она не является.

Просит признать Ларцеву М.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Ларцева М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются данные.

Привлеченное судом в качестве третьего лица - ОУФМС России по Нижегородской области в Балахнинском районе, его представитель в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении ОУФМС России по Нижегородской области в Балахнинском районе просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Свидетель "М" суду пояснил, что в конце "дата" по договору купли- продажи он приобрел у "А" квартиру, расположенную по адресу: "адрес". На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрированы продавец "А" и его сестра Ларцева М.А. Как ему известно со слов "А", Ларцева М.А. в квартире никогда не проживала, она проживает со своей семьей в "адрес".

В "дата" он продал данную квартиру Шапареву М.В.

Заслушав объяснение истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1ст. 20 ГКРФ, п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г N713 (далее по тексту Правила), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ...

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности

жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГКРФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с вышеуказанными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено: Истец Шапарев М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", на основании договора купли-продажи от "дата" В указанной квартире зарегистрирована ответчик Ларцева М.А., которая фактически в указанную квартиру не вселялась, в ней никогда не проживала и не проживает, вещей ее в квартире нет, членом семьи истца не является. Данная квартира никогда не была местом жительства Ларцевой М.А.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснением истца, показаниями свидетеля "М", копией договора купли-продажи квартиры от "дата" (л.д.4), копией свидетельства о государственной регистрации права от "дата" (л.д.5), выпиской из домовой книги (л.д.6), адресной справкой (л.д.15).

При наличии таких данных и учитывая, что жилищное законодательство не ставит вопрос о возникновении или сохранении права пользования жилым помещением в зависимость от наличия или отсутствия регистрации, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 98 ГПКРФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ларцеву М. А. "дата"г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Снять Ларцеву М. А. "дата"г.р. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Взыскать с Ларцевой М. А. в пользу Шапарева М. В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

п.п. Судья: подпись

Решение вступило в законную силу "____" _____________________20__г

Подлинник решения находится в гражданском деле N2-50/2012г в Балахнинском городском суде Нижегородской области

"данные изъяты": Судья:

Секретарь: