Решение Борского городского суда Нижегородской области от 20 апреля 2012 г. по делу N 2-788/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Карташовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова В.Н к Карповой Г.А, Администрации городского округа г. Бор о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Карпов В.Н. обратился в суд с иском к Карповой Г.А., Администрации городского округа г. Бор о признании права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. под гаражом Nобщей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

В обоснование заявленных требований Карпов В.Н. пояснил, что на основании Распоряжения администрации "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ его сыну - К.В.В был выделен земельный участок под строительство гаража, который был построен последним в этом же году. Решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия им наследства, открывшегося после смерти сына в виде гаража, и признано право собственности на указанный гараж. В настоящее время он хочет продать гараж, поэтому просит суд признать за ним право собственности на земельный участок под гаражом.

Ответчик Карпова Г.А. с иском согласилась.

Представитель Администрации городского округа г. Бор - Алешина Д.В., действующая на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, с иском не согласилась, пояснив, что земельный участок под строительство гаража в ДД.ММ.ГГГГ. выделялся не истцу, а его сыну, поэтому пункт 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в данном случае неприменим.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением Администрации "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ К.В.В, проживающему по адресу: "адрес" был отведен земельный участок под строительство гаража индивидуального пользования (л.д. N).

В ДД.ММ.ГГГГ. К.В.В. был построен гараж N по адресу "адрес"

В соответствии с ч. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Следовательно, гараж, построенный \ на собственные средства, для личного использования, на земле, отведенной для строительства гаража, принадлежал К.В.В на праве собственности, однако право собственности на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ К.В.В умер.

Решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия Карповым В.Н. наследства, открывшегося после смерти сына в виде гаража N по адресу: "адрес" и за ним признано право собственности на указанный гараж.

Карпов В.Н. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв. м., на котором расположен гараж N по адресу: "адрес".

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального Закона Российской Федерации "О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В Распоряжении Администрации "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ о выделении К.В.В земельного участка под строительство гаража индивидуального пользования не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, и невозможно определить вид этого права (л.д. N).

Из содержания вышеуказанного закона и материалов дела следует, что гражданином, обладающим земельным участком, предоставленным до введения в действие Земельного кодекса РФ для строительства индивидуального гаража и имеющим право зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не является, таковым являлся сын последнего - К.В.В

Истец является наследником К.В.В, который имел право зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв. м., на котором расположен гараж по адресу: "адрес", но этого не сделал.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Карпова В.Н. о признании права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., на котором расположен гараж N по адресу: "адрес" необоснованны и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность за плату или аренду.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Карпову В.Н в иске к Карповой Г.А, Администрации городского округа г. Бор о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья Устинова Е.Б.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу