Решение Борского городского суда Нижегородской области от 26 апреля 2012 г. по делу N 2-991/12

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарченко Е.И к Камалову И.И, Байзакову Х.А, Сипкиной О.П, Омурбекову Б.Б, Джураеву А.Д, Хосовой О.В, Кахарову Ж.О, Айсариеву А.А, Кадырову А.М, Убраимовой А.А, Хасанову К.К, Джураеву Ш.Г, Джураеву М.А, Сидикову Х.Т, Насридинову М.С, Сатывалдыеву И.Ш, Ботобекову К.С, Досматову К.Ж, Азимовой А.К, Кумлатовой С.Ж, Корлат И.В, Мунавварову Х.Ф, Юнусову М.М Искандарову Ф.С, Джураевой Э.А, Кошлатову А.А, Касландарову А.А, Турдалиевой И.У, Бегалиеву Н.И, Куликовой О.В, Эгамкулову У.А, Шейхову М.М.О, Кадирову Б.И, Резцову А.Ф, Дриницыну М.Г, Нажмудиновой Л.М, Шарипову Д.С, Исмаилову М.Д, Алиеву Ф.К, Бронниковой Л., Акпаевой Ж.Т, Калмамбетову М.Д, Тян Е.Е, Аминову А.С в о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Захарченко Е.И. обратилась в суд с иском к Камалову И.И., Байзакову Х.А., Сипкиной О.П., Омурбекову Б.Б., Джураеву А.Д., Хосовой О.В., Кахарову Ж.О., Айсариеву А.А., Кадырову А.М., Убраимовой А.А., Хасанову К.К., Джураеву Ш.Г., Джураеву М.А., Сидикову Х.Т., Насридинову М.С., Сатывалдыеву И.Ш., Ботобекову К.С., Досматову К.Ж., Азимовой А.К., Кумлатовой С.Ж., Корлат И.В., Мунавварову Х.Ф., Юнусову М.М., Искандарову Ф.С., Джураевой Э.А., Кошлатову А.А., Касландарову А.А., Турдалиевой И.И., Бегалиеву Н.И., Куликовой О.В., Эгамкулову У.А., Шейхову М.М.-О., Кадирову Б.И., Резцову А.Ф., Дриницыну М.Г., Нажмудиновой Л.М., Шарипову Д.С., Исмаилову М.Д., Алиеву Ф.К., Бронниковой Л., Акпаевой Ж.Т., Калмамбетову М.Д., Тян Е.Е., Аминову А.С. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением - домом N по "адрес". Свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого дома. В разное время к ней обращались ответчики с просьбой временно поставить их на регистрационный учет в ее жилом доме, обещая, при этом, что, как только они найдут работу и оформят необходимые документы, они снимутся с регистрационного учета.В спорном жилом доме ответчики не проживали. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета в доме истца не снимаются, место жительства ни одного из них истцу не известно, связи с ответчикам истец также не имеет.

Соответственно, истец считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, и они должны быть сняты с регистрационного учета в спорном жилом доме.

В судебном заседании истец Захарченко Е.И. поддержала требования, указанные в исковом заявлении.

Поскольку место жительства всех ответчиков не известно, определением Борского городского суда в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат Борской адвокатской конторы.

Представитель ответчиков - адвокат Батрак С.Н. в судебном заседании не признала требования истца, поскольку у нее отсутствуют полномочия на признание иска.

Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ, Захарченко Е.И. является собственником "данные изъяты" доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе основной площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес" (л.д. N).

Истец Захарченко Е.И. состоит на регистрационном учете в указанном жилом доме, что подтверждается отметкой в ее паспорте гражданина РФ (л.д. N).

Согласно справки председателя уличного комитета "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N), в жилом доме N по "адрес", на регистрационном учете состоят: Камалов И.И., Байзаков Х.А., Сипкина О.П., Омурбеков Б.Б., Джураев А.Д., Хосова О.В., Кахаров Ж.О., Айсариев А.А., Кадыров А.М., Убраимова А.А., Хасанов К.К., Джураев Ш.Г., Джураев М.А., Сидиков Х.Т., Насридинов М.С., Сатывалдыев И.Ш., Ботобеков К.С., Досматов К.Ж., Азимова А.К., Кумлатова С.Ж., Корлат И.В., Мунавваров Х.Ф., Юнусов М.М., Искандаров Ф.С., Джураева Э.А., Кошлатов А.А., Касландаров А.А., Турдалиева И.И., Бегалиев Н.И., Куликова О.В., Эгамкулов У.А., Шейхов М.М.-О., Кадиров Б.И., Резцов А.Ф., Дриницын М.Г., Нажмудинова Л.М., Шарипов Д.С., Исмаилов М.Д., Алиев Ф.К., Бронникова Л., Акпаева Ж.Т., Калмамбетов М.Д., Тян Е.Е., Аминов А.С.

По утверждению истца, ответчики просили ее зарегистрировать их в ее жилом доме временно, до того момента, как они смогут устроиться на работу и соберут необходимые документы. Также истец утверждает, что ответчики были лишь зарегистрированы в ее доме, но в него ни один из ответчиков не вселялся и не проживал в нем.

Данный довод ничем не опровергнут.

Согласно ст. 680 ГК РФ, наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

Аналогичные положения содержит статья 80 ЖК РФ.

На основании указанных норм закона, суд приходит к выводу, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, как временные жильцы, поскольку регистрация им была необходима лишь на период поиска работы и сбора документов.

Как следует из справки председателя уличного комитета "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ, последним из ответчиков в жилом доме истца ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Аминов А.С. (л.д. N оборот). Другие ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении ранее. Таким образом, все временные жильцы являются зарегистрированными в жилом доме истца более шести месяцев. При этом, истец утверждает, что ей не известно местонахождение ответчиков в настоящее время, соответственно, истец не имела возможности предъявить ответчикам требование о снятии их с регистрационного учета.

Кроме того, согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета?, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, регистрация граждан производится по месту жительства и месту пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как утверждает истец и не опровергается ответчиками, все ответчики никогда не проживали в доме истца, а были в нем лишь зарегистрированы. Соответственно, суд считает, что факт их регистрации в спорном жилом доме не является основанием считать их приобретшими право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, исходя из представленных доказательств, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым домом по адресу: "адрес", в настоящее время истек предусмотренный законом срок для регистрации в жилом помещении временных жильцов, в связи с чем они должны быть сняты с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Захарченко Е.И удовлетворить.

Признать:

- Камалова И.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Байзакова Х.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Сипкину О.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Омурбекова Б.Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Джураева А.Д,

- Хосову О.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Кахарова Ж.О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Айсариева А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Кадырова А.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Убраимову А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Хасанова К.К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Джураеву Ш.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Джураева М.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Сидикова Х.Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Насридинова М.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Сатывалдыева И.Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Ботобекова К.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Досматова К.Ж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Азимову А.К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Кумлатову С.Ж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Корлат И.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Мунавварова Х.Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Юнусову М.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Искандарова Ф.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Джураеву Э.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Кошлатова А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Касландарова А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Турдалиеву И.У, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Бегалиева Н.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Куликову О.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Эгамкулова У.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Шейхова М.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Кадирова Б.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Резцова А.Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Дряницына М.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Нажмудинову Л.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Шарипова Д.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Исмаилова М.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Алиева Ф.К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Бронникову Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Акпаеву Ж.Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Калмамбетова М.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Тян Е.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Аминова А.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом N по "адрес", сняв их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский горсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Блохина С.П.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу