Решение Борского городского суда Нижегородской области от 17 апреля 2012 г.

Решение Борского городского суда Нижегородской области от 17 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Шахиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой С.Ю к Коновалову О.А о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истица Смирнова С.Ю. обратилась в суд с иском к Коновалову О.А. о включении в наследственную массу имущества и признании за ней право собственности на "данные изъяты" долю в праве собственности на квартиру.

В ходе судебного заседания представитель истца Кубышкин А.А. (по доверенности) полностью поддержал заявленные требования и пояснил, что истица является наследником имущества своей матери К.А.Н умершей ДД.ММ.ГГГГ, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону поскольку изменилась площадь квартиры с "данные изъяты" кв.м. на "данные изъяты" кв.м., увеличение площади произошло ввиду переоборудования квартиры, которое было разрешено Распоряжением Администрации Борского района нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ N.

Истец Смирнова С.Ю. в зал судебного заседания не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Коновалов О.А. с иском полностью согласен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.218 ГК РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.2 ст. 1 153 ГК РФ "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Согласно ст.1110 ГК РФ:

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно Ст.1153 ГК РФ: 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1112 ГК РФ: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность К.А.Н являлась собственником комнат в коммунальной квартире по адресу: "адрес". (л-д. N), истица Смирнова С.Ю. является единственным наследником после смерти своей матери К.А.Н умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство по закону на имущество долю на квартиру расположенную по адресу: "адрес".

Но в связи с тем, что в квартире произошло переоборудование на основании полученного разрешения Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ N (л- N) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано.

Согласно ч. 4 статьи 29 ЖК РФ устанавливает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из дела видно, что истица является наследником доли квартиры принадлежащей на праве собственности умершей К.А.Н.

В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: установлена ванная.

Из технического паспорта (л-д N)следует, что площади изменились и стали: с "данные изъяты" кв.м. на "данные изъяты" кв.м., данные обстоятельства не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, но поскольку истица является единственным наследником, и была разрешена перепланировка и переоборудование в квартире, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смирновой С.Ю удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти К.А.Н умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество "данные изъяты" долей в праве собственности на квартиру "адрес" долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Признатьза Смирновой С.Ю право собственностина "данные изъяты" долей в праве собственности на квартиру по адресу: "адрес" долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кандалина А.Н.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу