Решение Борского городского суда Нижегородской области от 05 марта 2012 г. по делу N 2-572/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Р.Ф к Ильичевой И.А о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Баранова Р.Ф. обратилась в суд с иском к Ильичевой И.А. о признании права собственности по праву наследования по закону на гараж N, площадью застройки "данные изъяты" кв.м, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес" и земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Требования истца мотивированы тем, что на основании Распоряжения N "данные изъяты" поселковой администрации "О выделении земельного участка под строительство гаража" от ДД.ММ.ГГГГ, её супругу - Б.А.Н был выделен земельный участок под строительство гаража размером "данные изъяты" кв.м. На данном земельном участке им своими силами за счет собственных средств был построен кирпичный гараж, которым он владел и пользовался до своей смерти.

ДД.ММ.ГГГГ её муж Б.А.Н умер. Наследником к его имуществу является она, Баранова Р.Ф. и их дочь, Ильичева И.А., которая не претендует на наследственное имущество отца.

Истец не может вступить в наследственные права на гараж и земельный участок, поскольку её муж при жизни не успел зарегистрировать на данное недвижимое имущество свое право собственности.

Ответчик Ильичева И.А. с исковыми требованиями своей матери Барановой Р.Ф. согласна, просит их удовлетворить.

Третье лицо - представитель администрации городского округа города Бор Нижегородской области - Федина Н.Н. против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на гараж не возражает, в остальной части иска, а именно о признании права собственности по праву на наследования на земельный участок - просит суд отказать в удовлетворении требований.

Заслушав стороны, представителя Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом на основании Распоряжения N "данные изъяты" поселковой администрации "О выделении земельного участка под строительство гаража" от ДД.ММ.ГГГГ супругу Барановой Р.Ф. - Б.А.Н был выделен земельный участок под строительство гаража размером "данные изъяты" кв.м. (л.д. N).

На данном земельном участке Б.А.Н своими силами за счет собственных средств был построен кирпичный гараж, общей площадью "данные изъяты" кв.м.

Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку и гаражу был присвоен адрес: "адрес" (л.д. N).

ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Н умер, что подтверждается свидетельством о смерти "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N), не зарегистрировав право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками к имуществу Б.А.Н является его жена, Баранова Р.Ф. и дочь - Ильичева И.А., которая не претендует на наследственное имущество отца, что ответчик подтвердила в судебном заседании. Кроме того, Баранова Р.Ф. вступила в права наследования на "данные изъяты" долю садового домика, земельного участка и денежные средства, принадлежавшие Б.А.Н, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Барановой Р.Ф. (л.д. N).

Поскольку Баранова Р.Ф. является наследником по закону на принадлежащее Б.А.Н имущество, и она вступила в права наследования после смерти наследодателя, соответственно за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону на гараж N, площадью застройки "данные изъяты" кв.м., общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Что касается исковых требований истца о признании права собственности на земельный участок, то данные требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности наследодателя на земельный участок оформлено в установленном порядке не было.

Согласно ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, в том числе для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного ЗК РФ, в т.ч. для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, (п.9.1).

Из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б.А.Н выделен земельный участок под строительство гаража, размером "данные изъяты", (л.д N), при этом право, на котором данный земельный участок предоставлен Б.А.Н, не определено.

Вместе с тем, сама Б.А.Н не обращался с заявлением о регистрации его права на земельный участок, а в соответствии с п. 9.1 ст. 3 вышеназванного закона, граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Соответственно при приобретении права собственности на гараж, в порядке наследования, истец вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, ранее выделенный наследодателю Б.А.Н

Кроме того, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., в порядке наследования, то время как Б.А.Н предоставлялся земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., ( "данные изъяты").

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Барановой Р.Ф удовлетворить частично.

Признать за Барановой Р.Ф право собственности на гараж площадью застройки "данные изъяты" кв.м., общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

В признании права собственности на земельный участок, Барановой Р.Ф. отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья Блохина С.П.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу