Решение Борского городского суда Нижегородской области от 16 мая 2012 г. по делу N 2-1132/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рядовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пальцева А.А к Федоровой Г.А, Федорову В.А о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю жилого дома, и по встречному иску Федоровой Г.А, Федорова В.А к Пальцеву А.А о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пальцев А.А. обратился в суд с иском к Федоровой Г.А., Федорову В.А. о прекращении права общей долевой собственности Федоровой Г.А., Федорова В.А. на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; признании права собственности на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Пальцев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Уханова А.Д. (по доверенности) исковое заявление поддержала и пояснила, что Федорова Г.А. и Федоров В.А. являются собственниками в "данные изъяты" доле каждый жилого дома, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес". Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ у Федоровой Г.А. был изъят земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., по адресу: "адрес". Распоряжениями Администрации Борского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ Пальцеву А.А. для строительства пристроя, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., был отведен земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный с левой стороны жилого дома N по "адрес". На основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N от ДД.ММ.ГГГГ, Акта государственной комиссии о приемке в эксплуатацию N от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ Пальцеву А.А. принадлежит одноэтажный кирпичный пристрой, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., к одноэтажному жилому дому, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер N, расположенный по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ между Пальцевым А.А., Федоровой Г.А., Федоровым В.А. было заключено Соглашение об установлении идеальных долей в жилом доме, согласно которому доли в праве общей долевой собственности распределялись следующим образом: "данные изъяты" долей у Пальцева А.А., "данные изъяты" у Федорова В.А. и "данные изъяты" у Федоровой Г.А.

На момент заключения данного соглашения общая площадь жилого дома составляла "данные изъяты" кв.м. В настоящее время, в связи с произведенной реконструкцией, площадь жилого дома изменилась: общая - с "данные изъяты" кв.м. на "данные изъяты" кв.м., а жилая - с "данные изъяты" кв.м. на "данные изъяты" кв.м. Реконструкция жилого дома представляет собой возведение Федоровым В.А., Федоровой Г.А. кирпичного пристроя к жилому дому с правой стороны, в результате чего общая площадь пристроя лит "данные изъяты" составила "данные изъяты" кв.м., жилая "данные изъяты" кв.м.

Для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и получения Свидетельств о праве собственности Пальцев А.А., Федоров В.А., Федорова Г.А. обратились в Борский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, но регистрация права была приостановлена, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Стороны на регистрацию такие документы не предоставляли, так как таких документов у них нет. Кроме того, земельный участок под домом не прошел государственный кадастровый учет как единый земельный участок. На кадастровом учете стоит земельный участок, с кадастровым номером N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: "адрес", предоставленный Федорову В.А. по договору аренды земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., выделенный Пальцеву А.А., и земельный участок, предоставленный Федоровой Г.А. на государственный кадастровый учет не поставлены.

Под жилым домом, расположенным по адресу: "адрес" расположен земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м. Из-за того, что на государственном кадастровом учете уже стоит земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м. невозможно.

Просит суд: прекратить право общей долевой собственности Федоровой Г.А., Федорова В.А. на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; признать за Пальцевым А.А. право собственности на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Ответчики Федорова Г.А., Федоров В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От Федоровой Г.А., Федорова А.А. поступило заявление о признании иска Пальцева А.А. в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Федоровой Г.А., Федоровым В.А. предъявлено встречное исковое заявление к Пальцеву А.А. о признании права собственности за Федоровой Г.А. на "данные изъяты" долей а праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; признании за Федоровым В.А. права собственности на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Федорова Г.А., Федоров В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов по встречному иску Волкова С.В. (по доверенности) исковое заявление поддержала и пояснила, что Федорова Г.А. и Федоров В.А. являются собственниками в "данные изъяты" доле каждый жилого дома, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес". Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ у Федоровой Г.А. был изъят земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., по адресу: "адрес". Распоряжениями Администрации Борского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ Пальцеву А.А. для строительства пристроя, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., был отведен земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный с левой стороны жилого дома N по "адрес". На основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N от ДД.ММ.ГГГГ, Акта государственной комиссии о приемке в эксплуатацию N от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ Пальцеву А.А. принадлежит одноэтажный кирпичный пристрой, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., к одноэтажному жилому дому, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер N, расположенный по адресу: "адрес".

В настоящее время, по причинам изменения площади жилого дома и невозможности постановки земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м. на кадастровый учет, Федорова Г.А., Федоров В.А. не могут зарегистрировать право собственности на принадлежащие им доли жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

Просит суд: признать за Федоровой Г.А. на "данные изъяты" долей а праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; признании за Федоровым В.А. права собственности на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Ответчик Пальцев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От Пальцева А.А. поступило заявление о признании иска Федоровой Г.А., Федорова В.А. в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцом Пальцевым А.А. заявлено требование о прекращении права общей долевой собственности Федоровой Г.А., Федорова В.А. на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; признании права собственности на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ: Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Ответчики Федорова Г.А., Федоров В.А. исковые требования Пальцева А.А. о прекращении права общей долевой собственности Федоровой Г.А., Федорова В.А. на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; признании права собственности на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", признали в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. N).

Признание иска ответчиками Федоровой Г.А., Федоровым В.А. принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Пальцева А.А. о прекращении права общей долевой собственности Федоровой Г.А., Федорова В.А. на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; признании права собственности на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", подлежат удовлетворению в полном объеме.

Федоровой Г.А., Федоровым В.А. заявлен встречный иск к Пальцеву А.А. о признании права собственности за Федоровой Г.А. на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; признании за Федоровым В.А. права собственности на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ: Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Ответчик Пальцев А.А. исковые требования Федоровой Г.А., Федорова В.А. о признании права собственности за Федоровой Г.А. на "данные изъяты" долей а праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; признании за Федоровым В.А. права собственности на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. N).

Признание иска ответчиком Пальцевым А.А. принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ: в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Федоровой Г.А., Федорова В.А. о признании права собственности за Федоровой Г.А. на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; признании за Федоровым В.А. права собственности на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пальцева А.А удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Федоровой Г.А, Федорова В.А на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Пальцевым А.А право собственности на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Встречное исковое заявление Федоровой Г.А, Федорова В.А удовлетворить.

Признать за Федоровой Г.А право собственности на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Признать за Федоровым В.А право собственности на "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение 1 месяца, начиная с 23 мая 2012 г.

Судья Кандалина А.Н.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.