Решение Борского городского суда Нижегородской области от 29 марта 2012 г. по делу N 2-557/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Карташовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадушкиной Г.А к Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на сарай,

УСТАНОВИЛ:

Кадушкина Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на сарай площадью "данные изъяты" кв.м., площадью застройки "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", в силу приобретательной давности.

В обосновании исковых требований Кадушкина Г.А. пояснила, что работала "данные изъяты" в "данные изъяты" участковой больнице Борского района Горьковской области, которая обслуживала военную часть N. В ДД.ММ.ГГГГ воинская часть начала строительство сараев для военнослужащих. На основании разрешения командира воинской части ей был передан в пользование недостроенный сарай, который она своими силами, на собственные средства достроила: возвела стены, крышу, установила ворота, добросовестно пользовалась и пользуется сараем по настоящее время, несет бремя ответственности и расходы на его содержание, поэтому просит признать за ней право собственности на сарай в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Бор - Алешина Д.В., действующий на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, с иском согласилась.

Представитель третьего лица - "данные изъяты" территориального управления администрации городского округа г.Бор - Майдокина Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что сараи принадлежали воинской части N В ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией воинской части, земля под сараями переведена из земель "сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли населенных пунктов" и передана "данные изъяты" территориальному управлению администрации городского округа г.Бор.

Выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением Главы Администрации Борского района N от ДД.ММ.ГГГГ год, в ведение "данные изъяты" сельского совета передан земельный участок в "данные изъяты", для развития личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

В суде установлено, что совхоз "данные изъяты" выделил воинской части N из категории земель "сельскохозяйственного назначения" земельный участок для постройки жилого дома и сараев для военнослужащих указанной воинской части.

На основании заявления истца командира в/ч N предоставил в пользование Кудушкиной Г.А. недостроенный сарай по "адрес", с последующим утверждением разрешения главой администрации "данные изъяты" сельского совета.

В ДД.ММ.ГГГГ Кадушкина Г.А. своими силами и на собственные средства достроила сарай: возвела стены и крышу, установила ворота.

Из содержания справки N от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельному участку под сараем будет присвоен адрес: "адрес".

В суде установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под сараями от совхоза "данные изъяты" передан воинской части, а в ДД.ММ.ГГГГ данная земля переведена из "земель сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли населенных пунктов" и стала принадлежать Кантауровскому территориальному управлению администрации городского округа г.Бор Нижегородской области.

Поскольку Кадушкина Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно пользуется сараем, просит признать за ней право собственности на указанный сарай в соответствии со ст. 234 ГК РФ, то есть в связи с приобретательной давностью.

Согласно техническому паспорту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - сарай, расположенный по адресу: "адрес", имеет общую площадь "данные изъяты" кв.м., площадь застройки "данные изъяты" кв.м.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижим имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежит государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из вышеуказанной нормы закона следует, что для приобретения права собственности по давности владения необходимы следующие условия: добросовестное, открытое и непрерывное владение и отсутствие или несоблюдение хотя бы одного из них, исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательной давности.

Поскольку сарай построен на земле, относящей к категории "земли населенных пунктов", истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет сараем с ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что Кадушкина Г.А. приобрела право собственности на сарай площадью "данные изъяты" кв.м., площадью застройки "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Кадушкиной Г.А удовлетворить.

Признать за Кадушкиной Г.А право собственности на сарай площадью "данные изъяты" кв.м., площадью застройки "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья Устинова Е.Б.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу