Решение Борского городского суда Нижегородской области от 19 марта 2012 г. по делу N 2-602/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,

при секретаре Вьюгиной Р.В.,

с участием представителя истца Нефедевой Н.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Г.Е к Борисовой Л.А, Горбунову П.И, Новиковой Ф.Х, Крупнову Н.В, Крупновой Л.Ф, Зайцевой А.М, Захаркину П.И, Сусловой А.Ф, Рыбиной Л.И, Рыбину Е.А, Рыжову П.Д, Рыжовой И.В, Щепетову В.М, Щепетовой В.С о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Колесникова Г.Е. обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в размере "данные изъяты" га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"

В судебном заседании представитель истца Нефедова Н.А. иск поддержала и пояснила, что Колесникова Г.Е. приобрела у ответчиков в лице представителя Савельева Н.А. по договору купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения N от ДД.ММ.ГГГГ принадлежавшие ответчикам на праве собственности доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (земельные доли). Указанные земельные доли принадлежали ответчикам в результате приватизации земель сельскохозяйственного назначения, находившихся в пользовании сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью "данные изъяты" Борского района, в соответствии с Распоряжением "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики на основании договора купли-продажи передали в собственность Колесниковой Г.Е. имущество в виде доли (земельной доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок под кадастровым номером: N, расположенного по адресу: "данные изъяты" в размере "данные изъяты" га по "данные изъяты" га каждый. После подписания договора купли-продажи с ответчиками, был подписан Акт приема-передачи. В соответствии с п.9 договора доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения считаются переданными от продавцов покупателю с момента подписания сторонами акта приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Однако после того, как истец обратился к ответчикам с требованием о совместной подаче документов на государственную регистрацию ответчика отказались от подачи документов на регистрацию перехода права собственности, ссылаясь на то, что данное действие поручено ими представителю. Представитель по доверенности также не является для подачи документов на государственную регистрацию, сначала указывая, что у него отсутствует полный пакет документов, затем, на то, что срок действия его доверенности истек.

Истец полагает, что договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вступил в силу с момента его подписания сторонами. Истец полностью выполнил свои обязательства по предоставлению предусмотренного договором объема прав ответчикам. Отказ от подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности от ответчиков к истцу грубо нарушает права и интересы истца.

В связи с изложенным представитель истца просит суд признать за Колесниковой Г.Е. право собственности на долю в размере "данные изъяты" га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес".

Ответчики Борисова Л.А., Горбунов П.И., Новикова Ф.Х., Крупнов Н. В., Крупнова Л.Ф., Зайцева А.М., Захаркин П.И., Суслова А.Ф., Рыбина Л. И., Рыбин Е.А., Рыжов П.Д., Рыжова И.В., Щепетов В.М., Щепетова В. С.в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Письменно просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают полностью.

Третье лицо Савельев Н.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом. Письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском Колесниковой Г.Е. полностью согласен.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 551 ГК РФ Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенных обстоятельств, а также в связи с тем, что отсутствует спор о праве собственности на вышеуказанную долю земельного участка, ответчики признали исковые требования и признание иска принято судом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Колесниковой Г.Е удовлетворить.

Признать за Колесниковой Г.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "данные изъяты" право собственности на долю в размере "данные изъяты" га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.В.Машкина. Верно.

СУДЬЯ: Е.В. Машкина

Решение не обжаловано и вступило в законную силу