Решение Борского городского суда Нижегородской области от 19 апреля 2012 г. по делу N 2-906/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,

при секретаре Барановой И.В.,

с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосновской Е.Б, Кайновой И.А, Кайнова А.Б к Кайнову А.В, Зуеву А.Г., Зуевой Г.А, администрации городского округа г. Бор о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Сосновская Е.Б., Кайнова И.А., Кайнов А.Б. обратились в Борский городской суд с иском к Кайнову А.В., Зуеву А.Г., Зуевой Г.А., администрации городского округа г. Бор о признании права собственности на долю жилого дома.

Истцы Сосновская Е.Б., Кайнова И.А., Кайнов А.Б. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены должным образом.

Представитель истцов Пелевина Л.А. по доверенности исковые требования поддержала в суде и в обоснование исковых требований пояснила суду, что К.Б.В, умер ДД.ММ.ГГГГ. После него открылось наследство, состоящее из "данные изъяты" доли жилого дома по "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м.Указанным имуществом он владел на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ и договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после смерти К.Б.В являются истцы: дочь Сосновская Е.Б., супруга Кайнова И.А., сын Кайнов А.Б.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ и договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кайнов А.В является собственником "данные изъяты" доли указанного дома.

Собственниками второй половины дома являются ответчики Зуев А.Г., Зуева Г.А., которые в ДД.ММ.ГГГГ на свои средства на земельном участке, на котором находится дом, выстроили пристрой литер "данные изъяты" ( комната N) площадью "данные изъяты" кв.м.

В связи с тем что ответчики пристроили пристрой общая площадь изменилась и стала равной "данные изъяты" кв.м. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности, сторонам необходимо перераспределить доли дома в связи с пристроем пристроя.

В связи с тем, что площадь дома изменилась, доли будут в настоящее время такими : ( "данные изъяты"= "данные изъяты"- у истцов и Кайнова А.В. ), у ответчиков Зуевых "данные изъяты" ( "данные изъяты" доля от дома площадью "данные изъяты"). "данные изъяты" кв.м. каждому

истцу. Ответчику Кайнову А.В.= "данные изъяты" кв. м, ответчикам Зуевым по "данные изъяты" кв.м.

Сейчас площадь дома составляет "данные изъяты" кв.м. Доли будут такими ; у Сосновской Е.Б, "данные изъяты"; у Кайновой И.А.- "данные изъяты"; у Кайнова А.Б.- "данные изъяты"; у Кайнова А.В.- "данные изъяты"; у Зуева А.Г. и Зуевой Г.А. - по "данные изъяты".

На основании изложенного истцы просят перераспределить доли жилого дома и признать за Сосновской Е.Б., Кайновой И.А., Кайновым А.Б. право собственности за каждым по "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на жилой дома площадью "данные изъяты" кв.м. расположенный по адресу "адрес"

Признать право собственности за Зуевым А.Г., Зуевой Г.А. по "данные изъяты" доле в праве общей долевой собственности на жилой дома площадью "данные изъяты" кв.м. расположенный по адресу "адрес".

Признать право собственности за Кайновым А.В. на "данные изъяты" доле в праве общей долевой собственности на жилой дома площадью "данные изъяты" кв.м. расположенный по адресу "адрес".

Ответчик Кайнов А.В. в суд не явился, о дне слушания извещен должным образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Ответчики Зуев А.Г., Зуева Г.А. в суд не явились, о дне слушания извещены должным образом.

Представитель ответчиков Зуева А.Г., Зуевой Г.А.- по доверенности Драницына З.В. исковые требования признала полностью.

Представитель администрации городского округа г. Бор Алешина Д.В. исковые требования признала полностью.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество,

которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на

основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об

отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания,

сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество,

подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой

регистрации.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом того, что ответчики исковые требования признали полностью, признание иска принято судом, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Перераспределить доли жилого дома, расположенного по адресу: "адрес"

Признать за Сосновской Е.Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кайновой И.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кайновым А.Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности за каждым по "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м. расположенный по адресу: "адрес"

Признать за Зуевым А.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зуевой Г.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности за каждым по "данные изъяты" доле в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м. расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Кайновым А.В право собственности на "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на жилой дома площадью "данные изъяты" кв.м. расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.В.Машкина. Верно.

С У Д Ь Я : Е.В.Машкина

Решение не обжаловано и вступило в законную силу