Решение Борского городского суда Нижегородской области от 20 февраля 2012 г. по делу N 2-248/12

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., при секретаре Рядовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ухановой Ю.В к Михайлову А.С о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Уханова Ю.В. обратилась с иском к Михайлову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истица Уханова Ю.В. исковые требования поддерживает, просит признать Михайлова А.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: "адрес" в обоснование исковых требований пояснила, что она является собственником данного дома.

Также зарегистрирован в ее доме Михайлов А.С. сын бывшего собственника дома, около года ответчик не проживает в данном доме, не оплачивает коммунальные услуги, Михайлов А.С. проживает в "данные изъяты", тем самым Михайлов А.С. утратил право проживания в доме.

Ответчик Михайлов А.С. в зал судебного заседания не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что Михайлов А.С. не является членом семьи собственника Ухановой Ю.В., и не был членом ее семьи, фактически не проживает в доме около года.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик Михайлов А.С. будучи зарегистрированным в доме по адресу: "адрес", не проживает в нем, не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем и утратил право проживания, пользования жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования истца о признании утратившими право пользования домом и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ухановой Ю.В удовлетворить.

Михайлова А.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: "адрес", и снять его с регистрационного учета из указанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья Кандалина А.Н.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу