Решение Борского городского суда Нижегородской области от 09 февраля 2012 г. по делу N 2-375/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием представителя истца Лукьяновой Н.Ю., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за N, представителя администрации городского округа г.Бор по Нижегородской области Синевой М.В., представившей доверенность N от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюк Е.В к Медведевой В.А о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании права собственности на жилой бревенчатый дом с мансардой, общей площадью "данные изъяты" кв.м. в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, с тесовым двором и на земельный участок N площадью "данные изъяты" кв.м, и земельный участок N площадью "данные изъяты" кв.м, расположенные по адресу: "адрес"

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску в части признания права собственности на земельные участки прекращено, в связи отказом истца от иска в этой части требований.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Власюк Е.В. и ответчиком Медведевой В.А. был заключен договор купли-продажи одноэтажного бревенчатого жилого дома N, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, с тесовым крытым двором, расположенном на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м, по адресу: "адрес"

Указанный договор был удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за N и исполнен, однако не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истицей были проведены работы по благоустройству приобретенного дома, возведен пристрой, надстроена мансарда, в результате чего общая и жилая площадь изменилась с "данные изъяты" на "данные изъяты" кв.м.

Однако свое право собственности на жилой дом зарегистрировать не может, в связи с вышеуказанными обстоятельствами.

Представитель истицы Лукьянова Н.Ю. исковые требования поддержала.

Представитель ответчицы Лаптев А.Д., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области Синева М.В. с иском согласна.

Признание иска ответчиком, 3-им лицом в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ в редакции от 27.07.2006 г. право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что пристрой и мансарда возведены истицей в ДД.ММ.ГГГГ Согласно заключения ФГУП "Ростехинвентаризация _ Федеральное БТИ" Нижегородский филиал "данные изъяты" отделение N от ДД.ММ.ГГГГ выполненная реконструкция объекта со строительством пристроя соответствуют требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Общее состояние конструкций жилого дома "данные изъяты", пристроя "данные изъяты" и мансарды удовлетворительное, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Васюк Е.В право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом с мансардой, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе "данные изъяты" кв.м. с тесовым крытым двором, расположенным по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Копкина И.Ю.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу