Решение Борского городского суда Нижегородской области от 27 января 2012 г. по делу N 2-120/12

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подело Н.А к Адинатуллину Р.М о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Подело Н.А. обратилась в суд с иском к Адинатуллину Р.М. о признании прекратившим право пользования жилым домом N, расположенным по "адрес", и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Свои исковые требования мотивировала тем, что в настоящее время она является собственником указанного жилого дома, который она приобрела по договору купли-продажи. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Адинатуллин Р.М., который не является членом семьи истца, в данном доме не проживает. Поскольку в настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы, то истец считает, что он прекратил свое право пользования данным жилым помещением и просит суд снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Шалагина Т.В. поддержала требования, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Адинатуллин Р.М. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, предоставил отзыв на исковое заявление Подело Н.А., в котором не признал ее исковые требования, т.к. по окончании срока ему нужно произвести регистрацию по месту жительства по адресу: "адрес".

Третье лицо - представитель УФМС РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Адинатуллина Р.А., продала, а Подело Н.А. купила Жилой дом N, расположенный по "адрес".

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого "адрес" является Подело Н.А.

Из домовой книги жилого "адрес" следует, что по данному адресу зарегистрирован Адинатуллин Р.М. (ответчик).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчик Адинатуллин Р.М. был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником спорного жилого дома - Адинатуллиной Р.А., а ее право пользования спорным домом прекращено, соответственно у ответчика прекращается право пользования тем же жилым помещением и он должен быть снят с регистрационного учета в указанном жилом доме.

Соответственно, требования истца о признании ответчика Адинатуллина Р.М. прекратившим право пользования жилым домом N по "адрес", и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Подело Н.А удовлетворить.

Признать Адинатуллина Р.М прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом N, расположенным по "адрес", сняв его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Блохина С.П.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу