Решение Борского городского суда Нижегородской области от 23 января 2012 г. по делу N 2-235/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Карташовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Л.М к Администрации городского округа г. Бор о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Белова Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Бор о признании права собственности на земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв. метра, расположенный по адресу: "адрес"

В обосновании заявленных требований Белова Л.М. пояснила, что распоряжением администрации "данные изъяты" сельсовета N от ДД.ММ.ГГГГ, ей был выделен в собственность (за плату), для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" При межевании, фактическая площадь земельного участка составила "данные изъяты" кв.м. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в выдаче свидетельства о праве собственностей на землю ей было отказано по причине отсутствия договора купли-продажи и разночтения в площади земельного участка.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Бор Синева М.В., действующая на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, с иском согласилась.

Третье лицо "данные изъяты" территориальное управление администрации городского округа г.Бор Нижегородской области в суд не явилось, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением администрации "данные изъяты" сельсовета N ДД.ММ.ГГГГ, Беловой Л.М. был выделен в собственность, за плату, для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" (л.д. N).

На основании квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, от Беловой Л.М. за отвод земельного участка принято "данные изъяты" руб. (л.д. N)

В суде установлено, что договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка не оформлялся.

На основании постановления администрации городского округа г. Бор N от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, принадлежащему Беловой Л.М. присвоен почтовый адрес: г "адрес" (л.д. N).

ДД.ММ.ГГГГ, после проведения ООО "данные изъяты" землеустроительных работ, был изготовлен межевой план, согласно которого площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, составила "данные изъяты" кв.м. (л.д. N).

В соответствии с Постановлением Земского собрания Борского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если реальные границы участка не совпали с теми, которые значатся в документах, новый Закон разрешает оформить неучтенные ранее метры в собственность гражданина, но не более "данные изъяты" кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно выписки ФБУ "Кадастровая палата" по Нижегородской области, земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", имеет площадь "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N (л.д. N

С целью регистрации права собственности на земельный участок, истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на землю ей было отказано по причине отсутствия договора купли-продажи и разночтения в площади земельного участка.

В суде установлено, что других право устанавливающих документов на землю кроме копии распоряжения "данные изъяты" сельсовета N ДД.ММ.ГГГГ, у истца не имеется.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая, что земельный участок был предоставлен Беловой Л.М. на основании распоряжения Администрации Кантауровсокго сельсовета, в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, истец владеет и пользуется данным земельным участком по настоящее время как собственник, суд считает, что исковые требования о признании за Беловой Л.М. права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 90, 103 ГПК РФ суд полагает необходимым освободить Ответчика от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Беловой Л.М удовлетворить.

Признать за Беловой Л.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей и зарегистрированной по адресу: "адрес", право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв. метра, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "адрес", с кадастровым номером N

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья Устинова Е.Б.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу