Решение Борского городского суда Нижегородской области от 06 августа 2012 г. по делу N 2-1086/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устинова И.Ю., при секретаре Васильичевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа город Бор" к Куликову О.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец МБУ "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа город Бор" обратилось в суд с иском к Куликову О.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере 62434 руб. 59 коп., пени в размере 7461 руб. 06 коп., а всего 69895 руб. 65 коп., и возврат государственной пошлины в размере 2296 руб. 87 коп.

В судебном заседании представитель истца Трофимова Ю.А. (по доверенности) исковое заявление поддержала и пояснила, что в "адрес", состоящей из 3 комнат, жилой площадью 33,70 кв.м., зарегистрирован Куликов О.В. - "данные изъяты" г.р. - сын по отношению к бывшему собственнику - владельцу квартиры. Собственником на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является К.В.Ф., который умер ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (содержание жилья и коммунальные услуги) в размере 82579 руб. 56 коп., с учетом предыдущего иска на ДД.ММ.ГГГГ - 62434 руб. 59 коп.. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.153 ЖК РФ: "граждане ?.. обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги". За несвоевременную оплату жилья были начислены пени в размере 7461 руб. 06 коп. Просит суд: взыскать с Куликова О.В. задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере 62434 руб. 59 коп., пени в размере 7461 руб. 06 коп., а всего 69895 руб. 65 коп., и возврат государственной пошлины в размере 2296 руб. 87 коп..

Ответчик Куликов О.В., представитель ответчика Елисейкин Е.П.. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя ответчика.

Представитель третьего лица ООО "Объединение ЖКХ" Киричев С.В. суду пояснил, что Куликову О.В. производились начисления за коммунальные услуги по "адрес" за холодное водоснабжение, отопление, канализацию и содержание жилья. Каких либо отключений по указанным выше коммуникациям в "адрес" ООО "Объединение ЖКХ" не производилось. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей ОАО "Объединение котельных и тепловых сетей", ОАО "Борский водоканал", ООО "Объединение ЖКХ" было проведено обследование указанной выше квартиры, в ходе которого было установлено, что в квартире отсутствует холодное водоснабжение, демонтаж систем холодного водоснабжения обслуживающей организацией не производился, актов отключения не составлялось, предположительно система холодного водоснабжения была демонтирована лицами, проживающими в данной квартире, дату демонтажа установить не представляется возможным. Все остальные коммуникации в квартире функционируют исправно. По результатам проверки был составлен акт, принято решение с ДД.ММ.ГГГГ прекратить начисления за холодное водоснабжение.

Заслушав представителя истца, третье лицо ООО "Объединение ЖКХ", исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В "адрес", состоящей из 3 комнат, жилой площадью 33,70 кв.м., зарегистрирован Куликов О.В. - "данные изъяты" г.р. - сын по отношению к бывшему собственнику - владельцу квартиры. Собственником на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является К.В.Ф. - умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Поэтому собственник и члены его семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Квартирная плата вносится помесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Согласно истории начислений и платежей (л.д.5) задолженность на 82579 руб. 56 коп., с учетом предыдущего иска на ДД.ММ.ГГГГ - 62434 руб. 59 коп.. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено судом в судебном заседании, коммунальные услуги, за которые производятся начисления, а именно холодное водоснабжение, отопление, канализация и содержание жилья, предоставлялись третьим лицом ООО "Объединение ЖКХ" в полном объеме. Специалистами ООО "Объединение ЖКХ" отключений в связи с неоплатой в "адрес" не производилось. Выявленное в результате осмотра ДД.ММ.ГГГГ отсутствие в вышеуказанной квартире системы холодного водоснабжения, по мнению суда, не может служить основанием для отказа во взыскании в пользу истца стоимости данных услуг, поскольку в судебном заседании не преставилось возможным установить, когда в квартире ответчика была демонтирована система холодного водоснабжения, и соответственно ответчик прекратил пользоваться данной услугой. Каких либо заявлений о том, что данная услуга не предоставляется или предоставляется услуга ненадлежащего качества, от ответчика в ООО "Объединение ЖКХ" не поступало.

Согласно ст. 155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Истцом за несвоевременную оплату жилья начислены пени в размере 7461 руб. 06 коп. (л.д.6).

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения N от ДД.ММ.ГГГГ сумма уплаченной истцом госпошлины составляет 2296 руб. 87 коп.. (л.д.7).

На основании изложенного, суд считает, что требования МБУ "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа город Бор" подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МБУ "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа город Бор" о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам удовлетворить полностью.

Взыскать с Куликова О.В. в пользу МБУ "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг городского округа город Бор" задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере 62434 (шестьдесят две тысячи четыреста тридцать четыре) руб. 59 коп., пени в размере 7461 (семь тысяч четыреста шестьдесят один) руб. 06 коп., а всего 69895 (шестьдесят девять тысяч восемьсот девяносто пять) руб. 65 коп., и возврат государственной пошлины в размере 2296 (две тысячи двести девяносто шесть) руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Ю.Устинов

Решение не вступило в законную силу