Решение Борского городского суда Нижегородской области от 07 августа 2012 г. по делу N 2-1304/2012

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устинова И.Ю., при секретаре Васильичевой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулимова А.М. к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Сулимов А.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: "адрес", между домами N и N, справа от гаража N, участок N гараж N.

В судебном заседании представитель истца Лихачёва Ф.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по существу дела пояснила следующее: На основании распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ между Сулимовым А.М. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Борского района ДД.ММ.ГГГГ за N был заключен договор аренды земельного участка, находящегося по адресу: "адрес", между домами N и N, справа от гаража N, участок N, площадью 24,0 кв.м., имеющий кадастровый N, предоставленного в пользование на правах аренды под строительство гаража сроком на 11 месяцев. Впоследствии на этом земельном участке был построен кирпичный гараж, общей площадью 29,3 кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ он оформил кадастровый паспорт на земельный участок. Истец длительное время пользуется гаражом, исправно платит налоги и арендную плату. Согласно технического паспорта гараж расположен по адресу - "адрес", между домами N и N, справа от гаража N, участок N, гараж N. При обращении в Администрацию городского округа города Бор Нижегородской области с просьбой передать в собственность земельный участок, на котором выстроен кирпичный гараж было отказано, в связи с тем, что данный земельный участок может быть передан в собственность только лишь собственнику выстроенному на нем объекта недвижимости. Просит признать за Сулимовым А.М. право собственности на указанный выше гараж.

Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области Федина Н.Н. действующая на основании доверенности, в суд не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований, при условии соответствия постройки строительным, санитарным и противопожарным нормам.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: на основании распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ между Сулимовым А.М. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Борского района ДД.ММ.ГГГГ за N был заключен договор аренды земельного участка, находящегося по адресу: "адрес", между домами N и N, справа от гаража N, участок N, площадью 24,0 кв.м., имеющий кадастровый номер N, предоставленного в пользование на правах аренды под строительство гаража сроком на 11 месяцев. Впоследствии на этом земельном участке был построен кирпичный гараж, общей площадью 29,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на гараж был выдан технический паспорт, согласно которому общая площадь гаража составляет 29,3 кв. м., площадь застройки 35 кв.м.

Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства, ОГПН по г.Бор, УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области данный гараж не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, строительных норм и правил, требованиям СанПиН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сулимова А.М. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Сулимовым А.М. право собственности на гараж общей площадью 29,3 кв.м., площадью застройки 35 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", между домами N и N, справа от гаража N, участок N, гараж N.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья И.Ю.Устинов

Решение не вступило в законную силу