Решение Варнавинского районного суда Нижегородской области от 05 июля 2012 г. по делу N 2-132/2012

Варнавинский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего: судьи Ивлева Д.Н., с участием:

истца : Вилковой Л.С.,

представителя (по доверенности) ответчика - администрации Варнавинского района Нижегородской области: Маслякова А.О.,

при секретаре: Козыревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Варнавино Нижегородской области гражданское дело по иску Вилковой Людмилы Сергеевны к администрации Варнавинского района Нижегородской области и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью N кв. м, в том числе жилой - N кв.м, и земельный участок площадью N кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ, с кадастровым номером N, расположенные по адресу: "адрес".

В обоснование своих требований истец указала следующее.

Ее дедушке - ФИО7 в период совместной жизни с ее бабушкой- ФИО2 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью N кв.м, расположенный по адресу: "адрес". Ими был построен дом деревянный рубленный общей площадью N кв.м, из них жилой - N кв.м, в котором проживала вся семья. У них было 2 сына - ФИО3 (ее - истца отец) и ФИО4. Когда дети подросли и разъехались, в доме проживали они вдвоем.

Ее дедушка - ФИО10 ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ее бабушка фактически вступила в права наследства: провела похороны, оставалась проживать в доме, следила за хозяйством, но к нотариусу не обращалась.

Ее бабушка - ФИО10 ФИО16. умерла ДД.ММ.ГГГГ Примерно за год до ее смерти ее - истца отец забрал бабушку к себе. После ее смерти фактически вступил в права наследства на дом и земельный участок ее - истца отец - ФИО3. На его средства были проведены похороны, отец ходил и проверял дом, поддерживал его в надлежащем состоянии, следил за порядком, но к нотариусу не обращался. Его родной брат ФИО4 никакого участия в жизни престарелых родителей не принимал, так как часто находился в местах лишения свободы, место его проживания было не известно, родственные отношения фактически не поддерживались, с заявлением к нотариусу после смерти матери он так же не обращался.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Были ли у него дети или нет, она - истец не знает, но знает, что он проживал совместно с разными женщинами, но она никогда не слышали о том, что у него есть наследники.

Ее отец - ФИО10 С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ У него трое детей: она - истец, брат - Владимиров Иван Сергеевич, сестра - Владимирова Ксения Сергеевна. Перед его смертью их родители развелись. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу "адрес" с заявлением о вступлении в права наследства после смерти отца. Владимиров Иван Сергеевич и Владимирова Ксения Сергеевна на имя нотариуса написали заявления, в которых отказываются по всем основаниям наследования в ее пользу, но нотариусом ей был выдан отказ, рекомендовано обратиться в суд.

В настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

В ходе рассмотрения дела судом с согласия истца была произведена замена ненадлежащего ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области надлежащим - Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N8 по Нижегородской области, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Северного сельского совета Варнавинского района Нижегородской области.

В судебном заседании истец свои требования поддержала, пояснила, что в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца - ФИО10 ФИО17 в связи с тем, что ухаживала за сыном, являющимся инвалидом и проживает в "адрес".

Представитель ответчика - администрации Варнавинского района Нижегородской области - Масляков А.О. в суде против удовлетворения заявленных истцом требований не возражал.

Представитель ответчика - администрации Северного сельского совета Варнавинского района Нижегородской области - Шишина В.В. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N8 по Нижегородской области в судебное заседание не явился, ранее направлял в адрес суда заявление о рассмотрении дело в отсутствие представителя службы и указал на отсутствие возражений против исковых требований Вилковой Л.С.

Третье лицо - Владимиров Иван Сергеевич в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против признании за истцом права собственности на спорные жилой дом и земельный участок и против рассмотрения дела в его отсутствие.

Третье лицо - Владимирова Ксения Сергеевна в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований Вилковой Л.С. не возражала.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что требования истца удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Из материалов дела следует, что истец Вилкова (до брака - ФИО18) Людмила Сергеевна, как дочь ФИО3, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ является его наследником первой очереди.

ФИО3, в свою очередь, являлся наследником первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца - ФИО7 и ДД.ММ.ГГГГ его матери - ФИО2. Последняя также являлась наследником первой очереди после смерти ее мужа - ФИО7.

Сын ФИО10 ФИО19 - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно наследником первой очереди после его смерти также являлась его мать - ФИО10 ФИО20 данных о наличии у него иных наследников у суда не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими свидетельствами о рождении, о браке, о смерти.

Свидетельства о праве на наследство по закону наследники не получали.

Представителями ответчиков и третьими лицами не оспаривалось и судом признается установленным, что ФИО10 ФИО21 и ФИО10 ФИО22 фактически приняли наследство после смерти наследодателей.

Причины пропуска истцом - Вилковой Л.С. срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства - уход за ребенком-инвалидом и проживание в другом районе "адрес" признаются судом уважительными.

Ее брат - Владимиров И.С. и сестра - Владимирова К.С., будучи также наследниками первой очереди после смерти их отца - ФИО10 ФИО24 в установленный законом шестимесячный срок после его смерти отказались от наследства в пользу истца - Вилковой Л.С., что подтверждается их заявлениями.

В соответствии с п.2 ст.6 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N121-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество.

Вместе с тем в п.1 ст.5 указанного Федерального закона определено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно вписке из решения Северной сельской администрации Варнавинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ N, Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ N и кадастровой выписке о земельном участке, ФИО7 являлся собственником земельного участка площадью N кв. м, расположенного по адресу: "адрес", с кадастровым номером N.

С учетом приводившихся выше установленных судом обстоятельств суд признает за истцом Вилковой Л.С. право собственности на данный земельный участок.

Вместе с тем, истец не представила суду документов, подтверждающих, что наследодатели - ФИО7, ФИО2 ФИО10 и ФИО3 являлись собственниками жилого дома (согласно техническому паспорту здания, составленному ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью N кв.м, в том числе жилой - N кв.м), расположенного на спорном земельном участке.

Из упоминавшихся выше Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ N и кадастровой выписки о земельном участке следует, что этот земельный участок был предоставлен ФИО10 ФИО25 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о том, что истцу или его наследодателям в установленном законом порядке было разрешено использование спорного земельного участка для индивидуального жилищного строительства суду не представлены.

То есть, с учетом положений ч.1 ст.222 ГК РФ, спорный жилой дом является самовольной постройкой.

В силу ч.2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Соответственно, спорное домовладение, как самовольная постройка до оформления на него прав в установленном законом порядке не является объектом гражданских прав, а, следовательно, не может быть включено в состав наследственного имущества и перейти в собственность истца в порядке наследования.

При таких обстоятельствах по делу суд отказывает истцу в удовлетворении его иска в части требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Вилковой Л.С. к администрации Варнавинского района Нижегородской области, администрации Северного сельского совета Варнавинского района Нижегородской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N8 по Нижегородской области удовлетворить частично.

Признать за Вилковой Людмилой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью N кв. м, кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес".

В удовлетворении остальной части требований Вилковой Л.С. отказать.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Варнавинский районный суд Нижегородской области.

Председательствующий судья Д.Н. Ивлев