Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 13 июня 2012 г. по делу N 2-591/12

Володарский районный суд в составе председательствующего судьи Главинского А.А., с участием представителя истца Беляниной С.Е., при секретаре Рябовой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понеделкина А.И. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Понеделкина А.И. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что она вселилась в ведомственную квартиру по адресу: "адрес", находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью. 15.09.2009 г. согласно распоряжению Правительства РФ N 1330 с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. 21.02.2012 г. она обратилась с Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области, где ей был дан ответ, что ее квартира в реестре муниципальной собственности не числится и для приватизации необходимо обратиться к собственнику жилого помещения. 09.02.2012 г. она обратилась в Министерство обороны Российской Федерации, однако ответ на ее заявление не пришел. 14.03.2012 г. она обратилась в ФГУ "3 ЦНИИ Минобороны России", а также в Департамент жилищного обеспечения западного военного округа, однако ответы на ее заявления не пришли. Считает, что отсутствие механизма передачи жилья в муниципальную собственность не может препятствовать осуществлению гражданам права на приватизацию, предусмотренного Законом РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Истец Понеделкина А.И. просит признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Понеделкина А.И. в судебное заседание не явилась, представитель истца Белянина С.Е. по доверенности в судебном заседании исковые требования истца поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что Понеделкина А.И. извещена о времени и месте рассмотрения дела и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, документов об уважительности причины неявки не предоставил.

Третье лицо ФГУ "3 ЦНИИ Минобороны России" в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщило, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляло, документов об уважительности причины неявки не предоставило.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования Понеделкина А.И. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Понеделкина А.И. в 1981 году получила ведомственную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющуюся государственной собственностью.

15.09.2009 г. согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

22.02.2011 г. между Понеделкина А.И. и Филиалом войсковой части 21374 федерального бюджетного учреждения - Управление Московского военного округа в лице начальника М.О.С. заключен договор социального найма жилого помещения N,в соответствии с которым Понеделкина А.И. в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью 47,5 кв.м, в том числе жилой 27,33 кв.м, по адресу: "адрес", р. "адрес".

Истец обратилась в Министерство обороны Российской Федерации и ФГУ "3 ЦНИИ Минобороны России" с заявлениями о разрешении приватизации квартиры.

Из ответа Врид директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации О.Харченко от 12.03.2012 г. следует, что ориентировочный срок передачи жилых помещений пор адресу: "адрес" муниципальную собственность - 1 квартал 2012 года.

Из ответа начальника ФГУ "3 ЦНИИ Минобороны России" И.Шеремета от 27.03.2012 г. следует, что собственником имущества является Министерство обороны Российской Федерации, поэтому у ФГУ "3 ЦНИИ Минобороны России" отсутствуют правовые основания для передачи жилых помещений в собственность граждан.

Таким образом, решение о передаче истцу в собственность спорного жилого помещения собственником принято не было.

Судом установлено, что квартира по адресу: "адрес" находится в пользовании истца Понеделкина А.И., она зарегистрирована в данной квартире с 20.01.1982 г. по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 09.02.2012 г. и выпиской из лицевого счета от 15.02.2012 г. Иных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, не имеется.

Согласно техническому паспорту помещения ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал от 08.02.2012 г. квартира, расположенная по адресу: "адрес", имеет общую площадь 46,1 кв.м., жилую площадь 28,3 кв.м.

Право собственности на жилое помещение по адресу: "адрес" ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес".

Истец Понеделкина А.И. ранее в приватизации не участвовала. Данный вывод основан на сведениях о ее регистрации в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Понеделкина А.И. о признании за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Понеделкина А.И. удовлетворить.

Признать за Понеделкина А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Председательствующий судья А.А. Главинский