Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 09 июня 2012 г. по делу N 2-628/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугунова Е.Ф. "данные изъяты" к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Чугунова Е.Ф. обратилась в суд с указанным иском "данные изъяты", мотивируя тем, что она Чугунова Е.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу "адрес", ежемесячно оплачивает коммунальные услуги. Ранее квартира принадлежала войсковой части 64469, затем жилой фонд военного городка "адрес" передан в Гороховецкую КЭЧ МВО, которая в 2011 году реорганизована. В настоящее время она имеет намерение воспользоваться своим правом приватизации и приобрести указанную квартиру в собственность свою и несовершеннолетнего сына Ч.Д.И. в соответствии со ст.2 "Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ". Зарегистрированные в квартире ее супруг Чугунов И.В., а также дочь Чугунова И.И. своими согласиями от ДД.ММ.ГГГГ не возражают против приватизации квартиры, находящейся по указанному адресу, просят не включать их в число участников собственности при приватизации жилого помещения. Считает, что ограничений для приватизации квартиры нет, но приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке из-за отсутствия технической документации на квартиру. Ранее участие в приватизации она и сын никогда не принимали, какого-либо другого жилья в собственности не имеют. Истец Чугунова Е.Ф. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Ч.Д.И. просит признать за ней Чугунова Е.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру по адресу "адрес" р. "адрес" общей площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м.; признать за Ч.Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру по адресу "адрес" р. "адрес" общей площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м.

В судебном заседании истец Чугунова Е.Ф. подтвердила исковые требования, просит их удовлетворить. Пояснила также, что она в феврале 2012 года обращалась в Министерство обороны РФ в Департамент имущественных отношений и Департамент жилищного обеспечения с заявлением о передаче в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации, но ответ получила только из Департамента жилищного обеспечения, из которого видно, что они имеют право приобрести жилое помещения в собственность на условиях предусмотренных законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется уведомление.

Третьи лица Чугунов И.В. и Чугунова И.И. в судебном заседании пояснили, что они не возражают против признания за Чугунова Е.Ф. и Ч.Д.И. права собственности на жилое помещение по адресу "адрес" р. "адрес", сами участвовать в приватизации данного жилого помещения не желают, о чем дали письменные согласия.

Заслушав истца, третьих лиц, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Чугунова Е.Ф., Ч.Д.И. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера N 34 от ДД.ММ.ГГГГ истцы Чугунова Е.Ф. и несовершеннолетний Ч.Д.И. вселены в жилое помещение квартиру по адресу "адрес", находящуюся в то время в закрытом военном городке.

15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

Жилой фонд "адрес" находится в федеральной собственности -Министерства обороны России.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Министерство обороны РФ в Департамент имущественных отношений и Департамент жилищного обеспечения с заявлением о передаче в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации.

Из ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России от 20.03.2012 года N 194/07/7139 видно, что распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-р "адрес" исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны РФ. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" они имеют право приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность на условиях предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Ответ из Департамента имущественных отношений Минобороны России истцами не получен.

Истцы считают, что приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира по адресу "адрес" р. "адрес" находится в пользовании истцов Чугунова Е.Ф. и несовершеннолетнего Ч.Д.И..

Также в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают супруг истца и отец несовершеннолетнего Чугунов И.В., дочь истца и сестра несовершеннолетнего Чугунова И.И..

Согласием, удостоверенным нотариусом "адрес"1 от ДД.ММ.ГГГГ Чугунов И.В. дал согласие на приватизацию жилого помещения по адресу "адрес" р. "адрес", от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ему известны.

Согласием, удостоверенным нотариусом "адрес"2 от ДД.ММ.ГГГГ Чугунова И.И. дала согласие на приватизацию жилого помещения по адресу "адрес" р. "адрес", от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ей известны.

Согласно справке ОАО "Славянка" N 195 от 16.02.2012 года Чугунова Е.Ф. была зарегистрирована по адресу "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилые помещения по адресу "адрес" р. "адрес" ни за кем не зарегистрированы, правообладателей нет, это подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" Володарский отдел, выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал.

Согласно Технического паспорта оформленного ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о технических характеристиках объекта - квартиры по адресу "адрес" р. "адрес" - общая площадь жилого помещения составляет 54,2 кв.м., жилая площадь - 40,3 кв.м.

Истцы Чугунова Е.Ф. и Ч.Д.И. ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, установлено, что квартира по адресу "адрес" р. "адрес" находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истцы ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовались, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", "адрес" "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в "адрес"" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

В связи с установленными судом обстоятельствами дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Чугунова Е.Ф. и Ч.Д.И. о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чугунова Е.Ф., Ч.Д.И. удовлетворить.

Признать за Чугунова Е.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру по адресу "адрес" общей площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова