Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 25 июня 2012 г. по делу N 2-780/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Володарска Володарского района Нижегородской области к Лабутин В.Б., Лабутин С.Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г.Володарска Володарского района Нижегородской области обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что квартира расположенная по адресу "адрес" находится в муниципальной собственности муниципального образования г.Володарск. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Лабутин В.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лабутин С.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Лабутин В.Б. и Лабутин С.Б. длительное время более 7 лет не проживают по адресу своей регистрации в г.Володарске, выехали из квартиры, место проживания неизвестно. Согласно актов осмотра квартиры от 03.10.2011 года, 22.05.2012 года составленных в присутствии Новикова И.М., Новиковой О.А. братья Лабутин С.Б. в квартире не проживают, личных вещей данных граждан в квартире не имеется. Кроме этого, согласно оборотно-сальдовой ведомости, протоколу начисления в разрезе услуг от ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи Лабутиными не вносились с момента регистрации по указанному адресу, ввиду чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 14566 руб. 86 коп., которая в последствии была погашена собственником комнаты N Новиковой О.А. Также до момента вселения в указанное жилое помещение Новиковой О.А. и ее семьи в данном жилом помещении никто не проживал, квартира находилась в антисанитарном состоянии, двери и окна отсутствовали, квартира была захламлена и требовала ремонта, который был произведен за счет денежных средств Новиковой О.А. и членов ее семьи. Лабутин С.Б. по адресу регистрации за все время не появлялись. В соответствии с п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние, проводить текущий ремонт и своевременно вносить плату за коммунальные услуги Данные обязанности Лабутин В.Б. и Лабутин С.Б. не исполняются. Таким образом, ответчики нарушают порядок пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда установленный ЖК РФ. Истец Администрация "адрес" просит признать Лабутин В.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лабутин С.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу "адрес" также снять данных граждан с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Кочемаев В.Н. по доверенности поддержал исковые требования Администрации "адрес", просит их удовлетворить.

Ответчики Лабутин В.Б., Лабутин С.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительной причине неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судья полагает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо ТСЖ "Володарец" в судебное заседание не явилось, в деле имеется отзыв, согласно которого просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают.

Третье лицо УФМС РФ по "адрес" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Администрации "адрес" подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что коммунальная квартира расположенная по адресу "адрес" находится в муниципальной собственности муниципального образования "адрес", что подтверждается выпиской N от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра муниципальной собственности муниципального образования "адрес".

В квартире по адресу "адрес" ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики Лабутин В.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лабутин С.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики Лабутин В.Б. и Лабутин С.Б. длительное время более 7 лет не проживают по адресу своей регистрации в "адрес", выехали из квартиры, место проживания неизвестно.

Согласно акту осмотра квартиры ТСЖ "Володарец" от ДД.ММ.ГГГГ, составленному в присутствии Новиковой О.А. Лабутин В.Б. и С.Б. в квартире на протяжении нескольких лет не проживают в ней, квартплату не платят. Третью комнату в этой квартире в октябре 2010 года выкупила П.Н.К. и поселилась там с семьей дочери Новиковой О.А., квартира была в запущенном состоянии, не было окон, дверь была сломана, в комнатах был бардак. Они сделали ремонт, вставили окна, поставили дверь, привели квартиру в хорошее состояние и занимают сейчас ее всю. Лабутин С.Б. так и объявлялись и не дали о себе знать, квартплату не платят.

Согласно акту осмотра квартиры ТСЖ "Володарец" от ДД.ММ.ГГГГ составленному в присутствии Новикова И.М., Новиковой О.А. Лабутин В.Б. и С.Б. в квартире на протяжении 8 лет не проживают, квартплату не вносят, личных вещей братьев Лабутин С.Б. в комнатах 1 и 2 не имеется. Квартира в ухоженном состоянии. Коммунальные платежи с момента въезда в 3-ю комнату с начала осени 2010 года оплачивает П.Н.А. и ее семья, дочь. Сведений от Лабутин С.Б. не поступало, по месту жительства Лабутин В.Б. и С.Б. не появлялись.

В соответствии с оборотно-сальдовой ведомостью, протоколу начисления в разрезе услуг от ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи Лабутиными В.Б. и С.Б. не вносились с момента регистрации по указанному адресу, ввиду чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 14566 руб. 86 коп., которая в последствии была погашена собственником комнаты N Новиковой О.А.

Также до момента вселения в жилое помещение по адресу "адрес" Новиковой О.А. и ее семьи, в данном жилом помещении никто не проживал, квартира находилась в антисанитарном состоянии, двери и окна отсутствовали, квартира была захламлена и требовала ремонта, который был произведен за счет денежных средств Новиковой О.А. и членов ее семьи. Лабутин В.Б. и С.Б. по адресу регистрации за все время не появлялись.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 83 ЖК РФ - п.3) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. п.4) расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает ?

Согласно ст. 3 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", гражданин РФ обязан зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Таким образом, установлено, что ответчики Лабутин В.Б. и Лабутин С.Б. длительное время не проживают по адресу "адрес", личных вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают.

В связи с изложенным, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца Администрации "адрес" о признании Лабутин В.Б. и Лабутин С.Б. прекратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации "адрес" удовлетворить.

Признать Лабутин В.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лабутин С.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу "адрес", снять их с регистрационного учета. по указанному адресу.

Взыскать с Лабутин В.Б., Лабутин С.Б. солидарно госпошлину в размере 400 руб. в доход местного бюджета.

Решение может быть пересмотрено Володарским районным судом по заявлению ответчика в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения или может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья

Г.В.Тарасова

Копия верна

Судья Г.В.Тарасова