Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 12 июля 2012 г. по делу N 2-722/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинин А.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Калинин А.А. обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире, распложенной по адресу: "адрес". До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка Вооруженных Сил РФ, что являлось причиной, препятствующей оформлению в собственность занимаемой истцом квартиры. На основании Распоряжения Правительства РФ от 15 сентября 2009 года N 1330-р вышеуказанный статус с "адрес" снят. Истец направил в адрес собственника жилого фонда - Министерства Обороны РФ заявление о передаче занимаемой ему квартиры в собственность в порядке приватизации. На данное обращение истцом был получен ответ от 30 марта 2012 года, из которого следует, что истец имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственности на условиях, предусмотренных законом. Дане истец обратился в Администрацию Володарского муниципального района и в Администрацию городского поселения рабочий "адрес", которые ссылаются на то, что жилой фонд в собственность муниципальных образований не передан.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру N "адрес", общей площадью 41,0 кв.м, жилой площадью 26,8 кв.м.

В судебном заседании Калинин А.А. исковые требования поддержал и просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Калинина О.А. в суд не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: "адрес" ДД.ММ.ГГГГ. Ранее Калинин А.А. был зарегистрирован по адресу: "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из архива ДФ ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 1-922 от 06.03.2012 года Калинин А.А. как участник процесса приватизации жилищного фонда по адресу: г. "адрес"Циолковского, "адрес" - не значится. Таким образом, в материалах дела отсутствуют сведения об участии истца в приватизации.

15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ N 1330-Р с "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

Истец обратился к собственнику жилого фонда - Министерства Обороны РФ с заявлением о передаче занимаемой им квартиры в собственность в порядке приватизации. На данное обращение был получен ответ от 30 марта 2012 года N 194/07/8078, из которого следует, что истец имеет право приобрести занимаемого жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных законом. Таким образом, решения о передаче истцу указанной квартиры в собственность принято не было.

Также установлено, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Калинин А.А. ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, а также сведениями о регистрации, а также сведениями о регистрации.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом. Зарегистрированная совместно с истцом Калинина О.А., от своих прав на приватизацию спорной квартиры отказалась, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Калинин А.А. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Калинин А.А. удовлетворить.

Признать за Калинин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", общей площадью 41,0 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п\п А.С.Кочнева