Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 10 июля 2012 г. по делу N 2-666/12

Володарский районный суд в составе председательствующего судьи Главинского А.А., при секретаре Герасимовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колова Т.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Колова Т.А. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что с 1994 года она проживает в квартире по адресу: "адрес", находившейся до 2009 года в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью. 15.09.2009 г. согласно распоряжению Правительства РФ N 1330 с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. 26.03.2012 г. она обратилась в Министерство обороны Российской Федерации с просьбой передать ей квартиру в собственность в порядке приватизации, однако ответ на ее заявление не поступил. Таким образом, реализовать свое право на приватизацию квартиры возможно только в судебном порядке. Ранее она в приватизации участия не принимала, Колесникова М.А. от участия в приватизации отказывается.

Истец Колова Т.А. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", а также соответствующую долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

В судебное заседание истец Колова Т.А., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, в деле имеются заявление и телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, документов об уважительности причины неявки не предоставил.

Третье лицо Колесникова М.А., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в деле имеются заявление и телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования Колова Т.А. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Колова Т.А. с 1994 года проживает в квартире, расположенной по адресу: "адрес" находившейся до 2009 года в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью.

01.08.2006 г. между Колова Т.А. и Домоуправлением N 6 Гороховецкой КЭЧ в лице начальника С.Г.Д. заключен договор найма жилого помещения.

15.09.2009 г. согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

26.03.2012 г. истец Колова Т.А. обратилась в Министерство обороны РФ с просьбой передать ей в собственность квартиру N "адрес" в порядке приватизации, ответ на которое не поступил.

Таким образом, решение о передаче истцу в собственность спорного жилого помещения собственником принято не было.

Согласно выписке из домовой книги от 19.03.2012 г. в квартире, расположенной по адресу: "адрес", с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Колова Т.А. и Колесникова М.А.

Из справки Филиала "Нижегородский" ОАО "Славянка" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Колова Т.А. проживала по адресу: "адрес"

Истец Колова Т.А. ранее в приватизации не участвовала. Данный вывод основан на сведениях ГП НО "Нижтехинвентаризация", а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Судом установлено, что квартира по адресу: "адрес" находится в пользовании истца Колова Т.А. Кроме истца в данной квартире также проживает Колесникова М.А., которая Согласием, удостоверенным нотариусом 05.07.2012 г., отказывается от права на приватизацию указанного жилого помещения, при этом правовые последствия отказа от прав на приватизацию ей известны.

Согласно техническому паспорту от 14.03.2012 г. квартира, расположенная по адресу: "адрес" имеет общую площадь 68,5 кв.м., жилую площадь 40 кв.м.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений о ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит исковые требования Колова Т.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колова Т.А. удовлетворить.

Признать за Колова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 68,5 кв.м., жилой площадью 40 кв.м., а также соответствующую долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Председательствующий судья А.А. Главинский