Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 10 июля 2012 г. по делу N 2-778/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболева Т.Д. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Соболева Т.Д. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она Соболева Т.Д. и ее сын Соболев С.В. получили ведомственную квартиру по адресу "адрес", которая является государственной собственностью. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с населенного пункта п.Смолино статус "закрытого военного городка" снят. 21.03.2012 года он обратился в Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области, откуда на ее заявление был дан ответ о том, что помещение расположенное по адресу "адрес" реестре муниципальной собственности не числится и для приватизации необходимо обратиться к собственнику жилищного фонда. 19.03.2012 года она обратилась с подобным заявлением в ФГУ "3ЦНИИ Минобороны России" и в Министерство обороны Российской Федерации, где на ее заявление пришел ответ из Департамента жилищного обеспечения Минобороны России от 12.04.2012 года о том, что в настоящее время Департаментом жилищного обеспечения прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Ответ из ФГУ "3ЦНИИ Минобороны России" не пришел. Считает, что основания в правомерном отказе ей в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, занимаемая ей согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации жилья она не участвовала. Согласно технического паспорта ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал от 21.03.2012 года о технической характеристике объекта капитального строительства квартира по адресу "адрес" имеет общую площадь 46,2 кв.м., жилую площадь 27,2 кв.м. Ее сын Соболев С.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказывается. Истец Соболева Т.Д. просит признать за ней Соболева Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру находящуюся по адресу "адрес", общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Соболева Т.Д. в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности Белянина С.Е. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России", в лице представителя Карташовой В.Г. по доверенности в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственностью и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России". В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Жилищный фонд "адрес" находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочия по распоряжению имуществом Министерства обороны РФ возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда "адрес" в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Истец не обращалась в указанное учреждение, тем самым нарушила порядок обращения к ответчику. Просит исковые требования Соболева Т.Д. оставить без удовлетворения.

Третье лицо Соболев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Соболева Т.Д. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в ноябре 1983 года истец Соболева Т.Д. и ее сын Соболев С.В., согласно ордера N 142 от 20.10.1983 года, получили ведомственную квартиру по адресу "адрес", которая является государственной собственностью.

15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

19.03.2012 года истец обратилась в ФГУ "3ЦНИИ Минобороны России" и в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения. Ответ из ФГУ "3ЦНИИ Минобороны России" не пришел.

Из ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России от 12.04.2012 года N 194/17/8950 видно, что в настоящее время Департаментом жилищного обеспечения прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Истец считает, что без решения суда невозможно реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истца Соболева Т.Д., она зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 14.03.2012 года. Также в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает сын истца Соболев С.В..

Согласием, удостоверенным нотариусом г.Володарска Нижегородской области Горшковой Е.А. 52АА 0915125 от 21.03.2012 года Соболев С.В. дал согласие на приватизацию жилого помещения по адресу "адрес" р. "адрес", от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ему известны.

Право собственности на жилое помещение по адресу Нижегородская область Володарский район р.п. Смолино ул.Энтузиастов д.13 кв.36 ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел.

Истец Соболева Т.Д. ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истца Соболева Т.Д., право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

Согласно Технического паспорта помещения составленного ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал по состоянию на 22.03.2012 года - квартира по адресу "адрес", имеет общую площадь 46,2 кв.м., жилую площадь 27,2 кв.м.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Соболева Т.Д. о признании за ней право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соболева Т.Д. удовлетворить.

Признать за Соболева Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру находящуюся по адресу "адрес", общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова