Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 02 мая 2012 г. по делу N 2-496/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бригадин С.Ю. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что в 2000 году ему от в/ч 64469 была выделена квартира по адресу: "адрес", до этого времени он проживал "адрес". В настоящее время он решил воспользоваться правом приватизации, приобрести в собственность в соответствии со ст.2 Закона РФ"О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации", вышеуказанную квартиру. Для этого он обратился в РЭУ N 3 с просьбой заключить с ним Договор социального найма жилого помещения, где ему пояснили, что договора социального найма не заключают, эта функция была возложена на Гороховецкую КЭЧ, а Гороховецкая КЭЧ расформирована. Ранее истец участия в приватизации не принимал, другого жилья в собственности не имеет. До сентября 2009 года "адрес" имел статус "закрытого военного городка", поэтому жилые помещения приватизации не подлежали, а с 15 сентября 2009 года на основании Распоряжения Правительства РФ N 1330-р, статус "закрытого военного городска" снят, в связи с чем каких-либо ограничений по приватизации жилых помещений в "адрес" не имеется, но отсутствуют необходимые документы от собственника жилья на распоряжение жилым фондом и регламентирующие порядок передачи жилых помещений в собственность граждан, кроме этого на заявление истца направленное в Министерство Обороны РФ о передаче ему жилого помещения в собственность, оставлено без ответа, поэтому реализовать свое право на приватизацию квартиры возможно лишь только в судебном порядке.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 31,1 кв.м, из них жилой площадью 14,9 кв.м, N "адрес", а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности Мухин А.Н. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав представителя истца по доверенности Мухина А.Н. изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в "адрес"" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в "адрес" может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истец Бригадин С.Ю., зарегистрирован и проживает в спорной квартире по адресу: "адрес" ДД.ММ.ГГГГ. Ранее с 1989 года истец был зарегистрирован по адресу: "адрес", п "адрес", где участия в приватизации не принимал, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним..

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжения Правительства РФ N-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

Бригадин С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о безвозмездной передаче ему указанной квартиры в собственность, решения о передаче истцу указанной квартиры в собственность принято не было.

Также установлено, что указанная квартира находится в пользовании истца по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Бригадин С.Ю. ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", а также сведениями о регистрации истца в спорной квартире.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Бригадин С.Ю. следует признать право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бригадин С.Ю. удовлетворить.

Признать за Бригадин С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", общей площадью 31,1 кв.м, в том числе жилой площадью 14,9 кв.м, а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п\п А.С.Кочнева

Копия верна. Судья