Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 31 мая 2012 г. по делу N 2-673/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

представителя третьего лица по доверенности Карташовой В.Г.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Частова Л.Н. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Частова Л.Н., обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она вселилась в квартиру по адресу: "адрес", согласно ордера от 10 мая 1994 года N 10. 22.02.2011 года с ней был заключен договор социального найма жилого помещения N 17. До сентября 2009 года р.п.Смолино имел статус закрытого военного городска, что служило препятствующим основанием для оформления жилья в собственность. Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 года N 1330-р с р. "адрес" вышеуказанный статус был снят. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию Володарского муниципального района "адрес", где на ее обращение был дан ответ о том, что помещение, расположенное по адресу: "адрес" Реестре муниципальной собственности не числится и для приватизации необходимо обратиться к собственнику жилищного фонда.. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Министерство обороны Российской Федерации, где на ее заявление ответ не пришел. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России", где на ее заявление ответ не пришел. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, откуда также не пришел ответ. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ", она в приватизации жилья не участвовала. В связи с этим считает отказ в безвозмездной передаче жилого помещения в собственность незаконным. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", р. "адрес", общей площадью 29,3 кв.м, жилой площадью 16,1 кв.м, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Частова Л.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель по доверенности Белянина С.Е. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить, по доводам искового заявления, при этом представила суду ответы из организаций, куда обращалась истец.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" по доверенности Карташова В.Г.. исковые требования не признала, показав, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Жилищный фонд р. "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России".

В соответствии со ст.296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "Вопросы Министерства обороны РФ" Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

Тем же указом Минобороны России наделено полномочиями осуществлять в переделах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ (пп.71 п.7 Положения о Министерстве обороны РФ).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации" полномочия Министерства обороны Российской Федерации по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Вооруженных сил на правах хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляет Департамент имущественных отношения Министерства обороны Российской Федерации. Одной из функций Департамента имущественных отношений является проведение мероприятий по организации учета жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации.

Тем же приказом на Департамент имущественных отношений возложено право принятия решений о приватизации федерального имущества закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации.

На основании ответа Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ N истцу сообщалось о передаче жилых помещений "адрес" в муниципальную собственность в 1 квартале 2012 года. Однако Частова Л.Н. по вопросу приватизации спорной квартиры в муниципальные органы не обращалась, соответственно оснований для обращения в суд за защитой нарушенных прав гражданина на приватизацию не существует.

Просит исковые требования Частова Л.Н. оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по "адрес" в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав истца, представителя третьего лица по доверенности Карташову В.Г., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в "адрес"" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в "адрес" может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ Частова Л.Н. вселилась в квартиру, расположенную по адресу: "адрес". В указанной квартире истец постоянно проживает, при этом зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжения Правительства РФ N-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

На обращение Частова Л.Н. в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, был дан ответ, в соответствии с которым был установлен ориентировочный срок передачи жилых помещений р. "адрес" в муниципальную собственность 1 квартал 2012 года. Решения о передаче истцу указанной квартиры в собственность принято не было. В ответе указано, что после завершения указанного мероприятия может быть реализовано право на приватизацию.

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес".

Частова Л.Н. ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", а также сведениями о регистрации истца.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", "адрес" "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в "адрес"" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Частова Л.Н. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Доводы представителя ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" о том, что истец не обращался по вопросу приватизации жилого помещения в муниципальные органы, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, судом во внимание приняты быть не могут, так как до настоящего времени жилые помещения "адрес" из федеральной собственности в муниципальную собственность не переданы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Частова Л.Н. удовлетворить.

Признать за Частова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой площадью 16,1 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд "адрес".

Судья п\п А.С.Кочнева