Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 11 апреля 2012 г. по делу N 2-326/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чулков А.Н. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Чулков А.Н. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что в 1973 году на основании ордера N 213 ему Чулков А.Н. была выделена квартира по адресу "адрес", находившаяся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью. В квартире с ним также зарегистрированы супруга Чулкова Д.Е., сын Чулков А.А., которые дали согласие на отказ от участия в приватизации. До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого им жилья. 15.09.2009 года согласно распоряжению правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. В сентябре 2011 года он обратился к начальнику ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" с заявлением о передаче в собственность занимаемого им жилого помещения. На его заявление был получен ответ о том, что у ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" отсутствуют основания для передачи жилых помещений в собственность граждан. С подобным заявлением он обратился и в департамент жилищного обеспечения МО РФ, но до настоящего времени ответ не получен. Квартира, занимаемая им согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации жилья он не участвовал. Считает, что без решения суда он не сможет оформить в собственность квартиру. Истец Чулков А.Н. просит признать за ним Чулков А.Н. право собственности на квартиру общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м. находящуюся по адресу "адрес" р. "адрес", в порядке приватизации.

Истец Чулков А.Н. в судебном заседании подтвердил исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" в лице представителя Вашурина Д.В. по доверенности в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России". В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии со ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закреплен за ним собственником на праве оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочиями по распоряжению имуществом Министерства обороны возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда р. "адрес" в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Просит исковые требования Чулков А.Н. оставить без удовлетворения.

Третьи лица Чулкова Д.Е., Чулков А.А. в судебном заседании поддержали исковые требования Чулков А.Н., от участия в приватизации отказались, о чем оформили письменное согласие у нотариуса.

Заслушав истца, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Чулков А.Н. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в 1973 году на основании ордера N 213 истцу Чулков А.Н. была выделена квартира по адресу "адрес", находившаяся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью.

До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

В сентябре 2011 года истец обратился к начальнику ФБУ "3ЦНИИ МО РФ" с заявлением о передаче в собственность занимаемого им жилого помещения. Из ответа ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" N 2730 от 14.10.2011 года на заявление истца следует, что у ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" отсутствуют правовые основания для передачи жилых помещений в собственность граждан.

С подобным заявлением истец обратилась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ. Из ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России от 08.02.2012 года видно, что ориентировочный срок передачи жилых помещений по адресу "адрес" муниципальную собственность 1 квартал 2012 года. После завершения указанного мероприятия право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность истцом может быть реализовано при наличии оснований и на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными актами Российской Федерации.

Истец считает, что тем самым ему было отказано в реализации его права на приватизацию жилого помещения.

Установлено, что квартира по адресу "адрес" р. "адрес" находится в пользовании истца Чулков А.Н., он зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в данном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время супруга истца Чулкова Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время сын истца Чулков А.А. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласием, удостоверенным нотариусом "адрес" Г.Е.А. "адрес"2 от ДД.ММ.ГГГГ Чулкова Д.Е. дала согласие на приватизацию жилого помещения по адресу "адрес" р. "адрес", от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ей известны.

Согласием, удостоверенным нотариусом "адрес" Г.Е.А. "адрес"3 от ДД.ММ.ГГГГ Чулков А.А. дал согласие на приватизацию жилого помещения по адресу "адрес" р. "адрес", от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ему известны.

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" р. "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел.

Из Технического паспорта составленного ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал по состоянию на 17.08.2011 года видно, что общая площадь жилого помещения по адресу "адрес" составляет 45,3 кв.м., жилая площадь - 27,4 кв.м.

Истец Чулков А.Н. ранее в приватизации не участвовал.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истца Чулков А.Н., право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовался, сведений об его участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Чулков А.Н. о признании за ним право собственности на жилое помещение по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чулков А.Н. удовлетворить.

Признать за Чулков А.Н. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м. находящуюся по адресу "адрес" р. "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

"данные изъяты" "данные изъяты"

"данные изъяты"а