Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 05 мая 2012 г. по делу N 2-438/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.

С участием представителя истца по доверенности Рудяга А.В., представителя третьего лица по доверенности Карташовой В.Г.,

при секретаре Шитовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаев А.Л. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Николаев А.Л. обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что на основании ордера N 318 его матери Н.М.И. была предоставлена квартира по адресу: "адрес". В настоящее время она умерла.

Сейчас он решил воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилого помещения. В данный момент он снят с регистрационного учета по указанному адресу, так как отбывает наказание с 2010 года в ФБУ ИК-4 ГУФСИН России по "адрес". Иных лиц в квартире не зарегистрировано.

Распоряжением Правительства РФ от 15 сентября 2009г. "адрес" был исключен из числа закрытых городков.

В декабре 2011 года он обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ по вопросу передачи жилья в собственность. Ответчик на его заявление не ответил, тем самым ей было отказано в реализации его права на приватизацию жилого помещения.

Основания в правомерном отказе ему в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, занимаемая им, согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не является квартирой не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации он не участвовал. Считает отказ в безвозмездной передаче жилого помещения в собственность незаконным.

Истец Николаев А.Л. просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Николаев А.Л. не явился, представитель истца по доверенности Рудяга А.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно отзыва просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" по доверенности Карташова В.Г. исковые требования Николаева А.Л. не признала, показав, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Жилищный фонд р. "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России".

В соответствии со ст.296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года N 1082 "Вопросы Министерства обороны РФ" Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

Тем же указом Минобороны России наделено полномочиями осуществлять в переделах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ (пп.71 п.7 Положения о Министерстве обороны РФ).

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 апреля 2009 года N 335 "Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации" полномочия Министерства обороны Российской Федерации по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Вооруженных сил на правах хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляет Департамент имущественных отношения Министерства обороны Российской Федерации. Тем же приказом на Департамент имущественных отношений возложено право принятия решений о приватизации федерального имущества закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации.

Истец не обращался в вышеуказанную организацию Министерства обороны с вопросом о приватизации спорной квартиры, таким образом, факта нарушения права гражданина на приватизацию не существует, соответственно нарушен досудебный порядок обращения к ответчику.

Просит исковые требования Николаев А.Л. оставить без удовлетворения.

Заслушав представителя истца по доверенности Рудяга А.В., представителя третьего лица по доверенности Карташову В.Г., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Николаев А.Л. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Н.М.И. на основании ордера N 318 предоставлена квартира по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ Н.М.И. умерла.

С 24.10.1981г. Николаев А.Л. зарегистрирован в данном жилом помещении. Иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении нет.

С 30.06.2011г. Николаев А.Л. снят с регистрационного учета, в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжения Правительства РФ N 1330-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

Николаев А.Л. обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о безвозмездной передачи ему указанной квартиры в собственность, решения о передачи истцу указанного жилого помещения в собственность принято не было.

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 3066 от 23.12.2011г., справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 2270 от 05.10.2011г., уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 25.01.2012г.

Установлено, что Николаев А.Л. ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 25.01.2012г.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Николаев А.Л.. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Доводы представителя ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" о том, что ведением жилого фонда рабочего поселка "адрес" занимается Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, в указанную организацию истец по вопросу передаче жилого помещения в собственность не обращался, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, судом во внимание приняты быть не могут. Так в судебном заседании установлено, что жилой фонд рабочего поселка Смолино является федеральной собственностью, собственником имущества является Министерство обороны РФ, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ является его структурным подразделением. Истец Николаев А.Л. обращался в Министерство обороны РФ к собственнику жилищного фонда, с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения, решения о передаче жилого помещения истцу в собственность принято не было. Досудебный порядок урегулирования спора соблюден, о чем истцом представлены документы (уведомление о вручении письма от 14.12.2011г.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Николаев А.Л. удовлетворить.

Признать за Николаев А.Л. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес" общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п И.А.Ермакова