Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 05 мая 2012 г. по делу N 2-439/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.

С участием истца Рябова Л.М.

при секретаре Шитовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябова Л.М. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рябова Л.М. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что с 1993 года она зарегистрирована по адресу: "адрес"на основании ордера N 16 от 15.06.1993г. В данной квартире также зарегистрирована ее дочь Мезякаева А.В. 29.11.2010г. на указанное жилое помещение с ней заключен договор N 53 социального найма жилого помещения. В этот договор как член семьи включена Мезякаева А.В. 09 февраля 2012г. ею было подано заявление в Министерство обороны РФ с просьбой передать безвозмездно в порядке приватизации данное жилое помещение в собственность. Ответа не получено.

Истец Рябова Л.М. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Рябова Л.М. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Мезякаева А.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Рябова Л.М. поддерживает, суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Заслушав истца Рябова Л.М., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера N 27 от 17 марта 1993 года Рябова Л.М. и членам ее семьи предоставлена квартира по адресу: "адрес" Также в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО6, которая дала согласие на приватизацию указанной квартиры, что подтверждено представленным в суд согласием от 20.09.2011г., удостоверенным нотариусом г.Дзержинска ФИО5

Также на указанную квартиру с Рябова Л.М. заключен договор N 53 социального найма жилого помещения, в качестве члена семьи в данное жилое помещение вселена ФИО6

В период времени с 30.10.1981г. по 26.11.1993г. Рябова Л.М. была зарегистрирована по адресу: "адрес"

15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ N 1330-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

Рябова Л.М. обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о безвозмездной передачи ей указанной квартиры в собственность, решения о передаче истцу указанной квартиры в собственность принято не было.

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 2384 от 26 октября 2011г., справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 2385 от 26 октября 2011г., уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 01 декабря 2011 года.

Рябова Л.М. ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 02 декабря 2011г., выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 357 от 03.02.2012г.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Рябова Л.М. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рябова Л.М. удовлетворить.

Признать за Рябова Л.М. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес" общей площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд "адрес".

Судья п/п И.А.Ермакова