Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 05 мая 2012 г. по делу N 2-437/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.

С участием представителя истца по доверенности Мухина А.Н.

при секретаре Шитовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лычаков Р.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лычаков Р.В. обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что с августа 2011 года он постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: "адрес", а с 14 декабря 2011 года зарегистрирован в данном жилом помещении. В настоящее время он намерен в порядке приватизации приобрести указанное жилое помещение в собственность. Ч.Т.А. дает согласие на приватизацию квартиры, сам участвовать в приватизации не желает. С 1990 года он проживал по адресу: "адрес". Ранее участия в приватизации он никогда не принимал, другого жилья в собственности не имеет.

Истец Лычаков Р.В. просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., в порядке приватизации, а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома.

В судебное заседание истец Лычаков Р.В. не явился, представитель истца по доверенности Мухин А.Н. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Ч.Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца по доверенности Мухина А.Н., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что с 15.12.2011г. Лычаков Р.В. зарегистрирован в квартире по адресу: "адрес". Также в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает Ч.Т.А., которая дала согласие на приватизацию указанной квартиры, что подтверждено представленным в суд согласием от 02.12.2011г., удостоверенным нотариусом Володарского района К.В.Я.

В период времени 17.02.1990г. по 16.12.2003г. Лычаков Р.В. был зарегистрирован по адресу: "адрес". В период времени с 21.08.2003г. по 19.08.2011г. отбывал наказание в местах лишения свободы в ФКУ ИК-8

15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ N 1330-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

Лычаков Р.В. обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о безвозмездной передачи ему указанной квартиры в собственность, решения о передаче истцу указанной квартиры в собственность принято не было.

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 2655 от 15 ноября 2011г., справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 2655 от 15 ноября 2011 года, уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 12 ноября 2011 года, от 03 февраля 2012г.

Лычаков Р.В. ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 03 февраля 2012г., выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.02.2012г.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Лычаковым Р.В. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лычаков Р.В. удовлетворить.

Признать за Лычаков Р.В. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес" общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., в порядке приватизации, а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья И.А.Ермакова