Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 02 мая 2012 г. по делу N 2-442/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загородних Г.И., Загородних В.И. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы Загородних Г.И., Загородних В.И. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что они с 2002 года проживают в квартире по адресу "адрес", ежемесячно оплачивают коммунальные услуги. Ранее проживали в закрытом военном городке "адрес" по адресу "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время они имеют намерение воспользоваться своим правом приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 "Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ" указанную квартиру. Ограничений для приватизации квартиры нет, но приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке из-за отсутствия технической документации на квартиру. Ранее участие в приватизации они никогда не принимали, какого-либо другого жилья в собственности не имеют. Истцы Загородних Г.И., Загородних В.И. просят признать за ними Загородних Г.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Загородних В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 за каждым на квартиру по адресу "адрес" р. "адрес" общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома.

В судебное заседание истцы Загородних Г.И., Загородних В.И. не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель по доверенности Кольцов В.Н. поддержал исковые требования Загородних Г.И., Загородних В.И., просит их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется уведомление.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Загородних Г.И., Загородних В.И. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с 2002 года истцы Загородних Г.И., Загородних В.И. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу "адрес", что подтверждается выпиской ОАО "Славянка" из домовой книги N 182 от 16.02.2012 года.

Согласно справкам ОАО "Славянка" N,184 от ДД.ММ.ГГГГ Загородних Г.И. и Загородних В.И. были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу "адрес", с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу "адрес".

Установлено, что жилой фонд "адрес" находится в федеральной собственности -Министерства обороны России.

15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

В феврале 2012 года истцы обращались в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения. Из ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России от 04.04.2012 года N 194/07/8441 следует, что распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года 1779-р "адрес" из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при наличии оснований они имеют право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Истцы считают, что приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истцов Загородних Г.И. и В.И. Иных лиц, зарегистрированных в данной квартире не имеется.

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Володарский отдел, выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал.

Согласно Технического паспорта оформленного Нижегородским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Володарский производственный участок по состоянию на 21.02.2012 года о технических характеристиках объекта - квартиры по адресу "адрес" - общая площадь жилого помещения составляет 32,8 кв.м., жилая площадь - 17,7 кв.м.

Истцы Загородних Г.И. и В.И. ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истцы ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовались, сведений об их участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

В связи с установленными судом обстоятельствами дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Загородних Г.И. и В.И. о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Загородних Г.И. и В.И. удовлетворить.

Признать за Загородних Г.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Загородних В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 за каждым на квартиру по адресу "адрес" общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова