Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 10 мая 2012 г. по делу N 2-472/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.

С участием истцов Гунина Т.Л., Варгина Н.В.

при секретаре Шитовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гунина Т.Л., Варгина Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Варгин С.А., к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гунина Т.Л., Варгина Н.В. обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что с 11.03.1994 в квартире, расположенной по адресу: "адрес" зарегистрирована Гунина Т.Л., с 01.08.1997г. в данной квартире зарегистрирована Варгина Н.В., с 25.06.1998г. Варгин С.А. 25 февраля 2011 года с Гунина Т.Л. был заключен договор социального найма жилого помещения N 98. 20.01.2012г. они обратились к собственнику имущества - в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче им в собственность жилого помещения. В настоящее время они намерены в порядке приватизации приобрести указанное жилое помещение в собственность. Ранее участия в приватизации они никогда не принимали, другого жилья в собственности не имеют.

Истцы Гунина Т.Л., Варгина Н.В. просят признать за Гунина Т.Л., Варгин С.А. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседание истцы Гунина Т.Л., Варгина Н.В. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Вынести решение на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно отзыва просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Варгина Н.В. исковые требования Гунина Т.Л., а также заявленные в интересах несовершеннолетнего Варгин С.А. поддержала, просит удовлетворить, от участия в приватизации жилого помещения отказывается.

Заслушав истцов Гунина Т.Л., Варгина Н.В., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что с 11.03.1994 в квартире, расположенной по адресу: "адрес" зарегистрирована Гунина Т.Л., с 01.08.1997г. в данной квартире зарегистрирована Варгина Н.В., с 25.06.1998г. Варгин С.А. (с рождения).

В период времени с 24.09.1974г. по 11.03.1994г. Гунина Т.Л. была зарегистрирована по адресу: "адрес" комн.9.

25 февраля 2011 года с Гунина Т.Л. был заключен договор социального найма жилого помещения N 98, в качестве членом семьи нанимателя в квартиру вселены Варгина Н.В., Варгин С.А.

Варгина Н.В. дала согласие на приватизацию спорного жилого помещения.

20.01.2012г. истцы обратились к собственнику имущества - в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче им в собственность жилого помещения, решения о передаче истцам указанной квартиры в собственность принято не было.

15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ N 1330-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 209 от 27 января 2012г., справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация" N 211 от 27 января 2012г., уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 19 января 2012г.

Гунина Т.Л. ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 19 января 2012г.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Гунина Т.Л., Варгин С.А. следует признать право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гунина Т.Л., Варгина Н.В. удовлетворить.

Признать за Гунина Т.Л. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес" общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за Варгин С.А. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес" общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья И.А.Ермакова