Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 02 мая 2012 г. по делу N 2-465/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячев Э.С., Горячева Е.Ф. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истцы Горячев Э.С., Горячева Е.Ф. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что они Горячев Э.С., Горячева Е.Ф. в установленном порядке вселились в ведомственную квартиру по адресу "адрес", находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. 24.02.2012 года они обратились к ответчику Минобороны России, как федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного. Ответчик на их заявление не ответил, тем самым им было отказано в реализации их права на приватизацию жилого помещения. Основания в правомерном отказе им в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, занимаемая ими согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации жилья они не участвовали. Считают отказ в безвозмездной передаче жилого помещения в собственность незаконным. Истцы Горячев Э.С., Е.Ф. просят признать за ними Горячев Э.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Горячева Е.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 за каждым на квартиру находящуюся по адресу "адрес" р. "адрес", общей площадью 63,80 кв.м., жилой площадью 43,40 кв.м., в порядке приватизации.

Истцы Горячев Э.С. и Е.Ф. в судебное заседание не явились, представитель Самаркин М.Г. по доверенности в судебном заседании исковые требования истцов поддержал, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" в лице представителя по доверенности Карташовой В.Г. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России". В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии со ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закреплен за ним собственником на праве оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочиями по распоряжению имуществом Министерства обороны возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда р. "адрес" в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Истцы обратились в организации Министерства обороны с вопросом о приватизации спорной квартиры, но официального отказа не получили. Просит исковые требования Горячев Э.С. и Е.Ф. оставить без удовлетворения.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истцов, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Горячев Э.С. и Е.Ф. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы Горячев Э.С., Горячева Е.Ф. в январе 1979 года были вселены в ведомственную квартиру по адресу "адрес", находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью.

15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

24.02.2012 года истцы обратились к ответчику Минобороны России Департамент имущественных отношений, как федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного. Из ответа Департамента имущественных отношений Минобороны России от 13.03.2012 года N 141/66-74 видно, что решение их вопроса находится в компетенции Департамента жилищного обеспечения, поэтому их обращение направлено письмом от ДД.ММ.ГГГГ N в адрес последнего по принадлежности для рассмотрения и подготовки ответа.

Истцы считают, что тем самым им было отказано в реализации их права на приватизацию жилого помещения.

Установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истцов Горячев Э.С., Горячева Е.Ф., они зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, зарегистрированных в данной квартире, не имеется.

Право собственности на жилое помещение по адресу Нижегородская область Володарский район р.п. Смолино ул.Ленина д.17 кв.9 ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел.

Из технического паспорта помещения ГП НО "Нижтехивентаризация" Володарский филиал по состоянию на 12.12.2011 года видно, что общая площадь жилого помещения по адресу "адрес" составляет 63,8 кв.м., жилая площадь - 43,4 кв.м.

Истцы Горячев Э.С., Горячева Е.Ф. ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истцов Горячев Э.С., Горячева Е.Ф., право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истцы ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовались, сведений об их участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Горячев Э.С. и Е.Ф. о признании за ними право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горячев Э.С. и Е.Ф. удовлетворить.

Признать за Горячев Э.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру находящуюся по адресу "адрес", общей площадью 63,80 кв.м., жилой площадью 43,40 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за Горячева Е.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру находящуюся по адресу "адрес", общей площадью 63,80 кв.м., жилой площадью 43,40 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

Копия верна

Судья Г.В.Тарасова