Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 26 марта 2012 г. по делу N 2-272/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнов С.В., Смирнова М.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что они проживают "адрес". Ежемесячно оплачивают квартплату и коммунальные услуги, задолженности по оплате за проживание в указанной квартире нет. Жилой фонд "адрес" принадлежит Министерству Обороны Российской Федерации. В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 г. N 1330-р в перечень имеющих жилищный фонд военных городков Вооруженных сил РФ и органов Федеральной службы безопасности, утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 N 752-р, были внесены изменения, в том числе, был исключен из данного перечня "адрес". В ноябре 2011 года истцами в Министерство обороны Российской Федерации в Департамент жилищного обеспечения было подано заявление, с просьбой передать безвозмездно в порядке приватизации данное жилое помещение в собственность. Департамент жилищного обеспечения МО РФ письмом от 25.11.2011 г. за N 194101/15537 разрешил приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1.

В настоящее время истцы желают воспользоваться своим правом приватизации, приобрести в собственность в соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации" квартиру по вышеуказанному адресу.

Ранее участие в приватизации жилых помещений никогда не принимали, о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также какого-либо другого жилья в собственности не имеют.

Истцы, Смирнов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому "адрес" общей площадью 46,0 кв.м, жилой площадью 26,8 кв.м, а также на соответствующие доли общего имущества жилого дома, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы не явились, направив в суд своего представителя по доверенности Смирнову Г.Д., которая исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав Смирнову Г.Д., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истцы Смирнов С.В. и Смирнова М.В. проживают в спорной квартире по адресу: "адрес".

15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ N 1330-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

Смирнов С.В. и Смирнова М.В. обратились в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о безвозмездной передаче им указанной квартиры в собственность, решения о передаче истцам указанной квартиры в собственность принято не было.

Также установлено, что указанная квартира находится в пользовании Смирнов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Смирнова М.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее Смирнов С.В. был зарегистрирован по адресу "адрес" р. "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в "адрес", т.е. в населенном пункте, имеющим статус закрытого военного городка, где жилое помещение приватизации не подлежит. Смирнова М.В. ранее проживала в "адрес" 1985 г. по ДД.ММ.ГГГГ, где в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой ООО "Степанское ЖКХ".

Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Смирнов С.В. и Смирнова М.В. ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, а также сведениями о регистрации истцов.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Смирнов С.В. и Смирнова М.В.следует признать право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смирнов С.В. и Смирнова М.В. удовлетворить.

Признать за Смирнов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на двухкомнатную квартиру "адрес" общей площадью 46,0 кв.м, жилой площадью 26,8 кв.м, а также на соответствующую долю общего имущества жилого дома, в порядке приватизации.

Признать за Смирнова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на двухкомнатную квартиру "адрес" общей площадью 46,0 кв.м, жилой площадью 26,8 кв.м, а также на соответствующую долю общего имущества жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п\п А.С.Кочнева