Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 21 мая 2012 г. по делу N 2-603/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михоль А.В. к Якутович А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Михоль А.В. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 19 июня 2007 года, удостоверенного нотариусом Володарского района Нижегородской области К.В.Я. ей принадлежит жилой дом общей площадью 55,2 кв.м, расположенный по адресу "адрес". Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. В жилище, кроме нее зарегистрированы и проживают члены ее семьи: муж Михоль Виктор Иванович, дочери Михоль А.В., Михоль Кристина Викторовна. В сентябре 2009 года ее брат Якутович А.В. попроси зарегистрировать его в ее доме для устройства на работу., она согласилась. 10 сентября 2009 года ответчик прописан с жилом доме, расположенном по адресу: "адрес", о чем сделана запись в домовой книге. Вселяться в дом ответчик не собирался. После регистрации Якутович А.В. уехал на заработки. Истец указывает, что ответчик никогда в ее дом не вселялся,, право пользования жилым помещением не приобрел, в связи с чем просит признать Якутович А.В. неприобретшим право пользования жилым домом "адрес", сняв его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третьи лица Михоль В.И. и Михоль А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по известному месту регистрации, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия сторон в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Михоль К.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив и проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что Михоль А.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу: "адрес" что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26 июня 2007 года.

На основании ст. 209, 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Якутович А.В. зарегистрирован по указанному выше адресу, однако доме не проживает, никогда не вселялся, собственником указанного жилого помещения не является. При таких обстоятельствах, заявленное истцом требование о признании ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, суд находит обоснованным, соответствующим требованиям закона, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михоль А.В. удовлетворить.

Признать Якутович А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", сняв с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Кочнева