Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 14 марта 2012 г. по делу N 2-194/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.,

С участием представителя истцов по доверенности Беляниной С.Е.

При секретаре Шитовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сошников К.Е., Цыганкова Л.Н. к Администрации Володарского муниципального района "адрес" о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сошников К.Е., Цыганкова Л.Н. обратились в суд с данным иском мотивируя тем, что на основании решения исполкома Володарского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ С.А.А., С.А.А. владели по 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", р. "адрес" находящемся на нем земельном участке 2446,2 кв.м.

С.А.А. умерла в ноябре 1989г., С.А.А. умерла 03 августа 1981 "адрес" смерти С.А.А. фактически в наследство вступил ее сын Сошников К.Е. После смерти С.А.А. фактически в наследство вступила ее внучка - Цыганкова Л.Н. Данный дом представлял собой одноэтажное строение с двумя отдельными входами, и разграниченный забором земельный участок. При фактическом вступлении в наследство ими дом был в ветхом состоянии и требовал капитального ремонта как крыши, так и стен. При ремонте и восстановлении дома, и имея разные финансовые возможности ими было решено разделить общую стену жилого дома и отопление в данном доме.

Фролищенской поселковой администрацией "адрес" было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ1г. N N, 45 о присвоении разных адресов "адрес", р. "адрес", р. "адрес".

В настоящее время данный дом представляет собой два отдельно функционирующих и стоящих раздельно жилых дома и земельных участков, что подтверждается справками N N, 318 о технической характеристике объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ и планах земельных участков, выданных Нижегородским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ".

Они с 1991 года добросовестно, постоянно, непрерывно и открыто владеют жилым домом и земельным участком, используя дом по назначению проживают, осуществляют ремонт по необходимости, следят за состояние, оплачивают налоги, также сажают овощи и фрукты на земельных участках. Считают, что они приобрели право собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательской давности.

Истец Сошников К.Е. просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 34,2 кв.м., литер 1А, с холодным пристроем площадью застройки 26,9 кв.м., литер а, гаражом площадью застройки 30,7 кв.м. литер Г и земельный участок 1276 кв.м., находящиеся по адресу: "адрес", р. "адрес" силу приобретательской давности.

Истец Цыганкова Л.Н. просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 32,0 кв.м., литер 2А, с холодным пристроем площадью застройки 15,1 кв.м., литер а, гаражом площадью застройки 57,0 кв.м. литер Г1, сараем площадью застройки 15,8 кв.м., баней площадью застройки 21,1 кв.м. литер Г3 и земельный участок 1262 кв.м., находящиеся по адресу: "адрес", р. "адрес" в силу приобретательской давности.

Впоследующем истцы Сошников К.Е. и Цыганкова Л.Н. изменили основания исковых требований, а также дополнили их, просят суд признать за ними право собственности на жилые дома и земельные участки в порядке наследования, а также установить факт принадлежности свидетельства о смерти С.А.В. - С.А.А..

В судебное заседание истцы Сошников К.Е. и Цыганкова Л.Н. не явились, представитель истцов по доверенности Белянина С.Е. поддержала исковые требования.

Ответчик представитель Администрации Володарского муниципального района о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, рассмотрение данного спора оставляет на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего илца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истцов по доверенности Белянину С.Е., проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ч.1 п.5, 9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факт принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ

суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Норма статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает два способа осуществления наследования: по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации".

В соответствии со ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что С.А.А., С.А.А. на праве собственности - долевая собственность по 1/2 доли у каждой, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", р. "адрес".

С.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ

С.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, как следует из копии свидетельства о смерти отчество С.А.В. указано как " С.А.В.". Как показала в судебном заседании представитель истцов Белянина С.Е., в свидетельстве о смерти допущена ошибка в написании отчества С.А.В.. В связи с тем, что С.А.А. умерла, она не может являться субъектом гражданских правоотношений и установление факта принятия факта принадлежности ей правоустанавливающего документа в судебном порядке не устанавливается. Однако, при вынесении решения суд принимает во внимание, что указанное свидетельство о смерти принадлежит С.А.А..

Согласно справки нотариуса "адрес" Г.Е.А. наследственное дело к имуществу С.А.А., проживавшей по адресу "адрес", умершей 01 августа 1981 года, к имуществу С.А.А., проживавшей по адресу "адрес", умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Наследниками после С.А.А. являются Сошников К.Е., который фактически принял наследство, а также ФИО10, которая не претендует на причитающуюся ей долю наследственного имущества, оформлять свои наследственные права не желает, в суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерена, что подтверждается представленным в суд заявлением ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом "адрес" Г.Е.А.

Наследником после С.А.А. является Цыганкова Л.Н., которая фактически приняла наследство. Дочь С.А.А. - К.А.Н., которая является матерью Цыганкова Л.Н., умерла ДД.ММ.ГГГГ

Постановлениями Фролищенской поселковой администрации "адрес" N, N от ДД.ММ.ГГГГ "О присвоении адреса жилому дому" - жилому дому, имеющему ранее присвоенные адресные ориентиры: "адрес", р. "адрес", присвоены адреса: "адрес", р. "адрес", р. "адрес".

Каждый из указанных домов стоит на техническом учете, что подтверждается справками N, N от ДД.ММ.ГГГГ о технических характеристиках объекта капитального строительства.

Таким образом, судом установлено, что Сошников К.Е. и Цыганкова Л.Н. приняли наследство в виде жилых домов, которое находилось в собственности С.А.А., С.А.А., за Сошников К.Е. и Цыганкова Л.Н. следует признать право собственности на жилые дома.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: "адрес" его площадь составляет 2446,20 кв.м. и находился в пользовании С.А.А., С.А.А.. В связи с тем, что у наследодателей указанный земельный участок в собственности не находился, то есть он не является наследственным имуществом, требования Сошников К.Е. и Цыганкова Л.Н. о признании за ними права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сошников К.Е., Цыганкова Л.Н. удовлетворить частично.

Признать за Сошников К.Е. право собственности на жилой дом общей площадью 34,2 кв.м., литер 1А, с холодным пристроем площадью 26,9 кв.м., литер а, гаражом площадью 30,7 кв.м. литер Г, по адресу: "адрес" порядке наследования.

Признать за Цыганкова Л.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 32,0 кв.м., литер 2А, с холодным пристроем площадью 15,1 кв.м., литер а, гаражом площадью 57,0 кв.м. литер Г1, сараем площадью 15,8 кв.м., баней площадью 21,1 кв.м. литер Г3, по адресу: "адрес" в порядке наследования.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Сошников К.Е., Цыганкова Л.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п И.А.Ермакова