Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 06 апреля 2012 г. по делу N 2-303/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.

С участием истцов Храпцов В.И., Храпцова Г.Н.,

при секретаре Шитовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храпцов В.И., Храпцова Г.Н. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Храпцов В.И., Храпцова Г.Н. обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что с 04.10.1986г. они проживают "адрес" Ежемесячно оплачивают коммунальные услуги, задолженности по оплате проживания в указанной квартире нет. Жилой фонд принадлежит Министерству обороны РФ. До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ими жилья. Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г. N 1330-Р п.Смолино вышеназванный статус был снят. В ноябре 2011 года ими в Министерство обороны РФ в департамент жилищного обеспечения было подано заявление с просьбой передать указанное жилое помещение в собственность. Ранее участие в приватизации жилых помещение никогда не принимали.

Истцы Храпцов В.И., Храпцова Г.Н. просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" рабочий "адрес", общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м., в порядке приватизации, а также на соответствующие доли на общее имущество жилого дома.

В судебном заседании истцы Храпцов В.И., Храпцова Г.Н. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав истцов Храпцов В.И., Храпцова Г.Н., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в 1996г. Храпцов В.И., Храпцова Г.Н. предоставлена квартира по адресу: "адрес". На указанное жилое помещение с Храпцов В.И. заключен договор социального найма жилого помещения N 46 от 29.10.2010г. В качестве члена семьи в указанное жилое помещение вселена жена Храпцова Г.Н.

15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ N 1330-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

Храпцов В.И., Храпцова Г.Н. обратились в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о безвозмездной передачи им указанной квартиры в собственность, решения о передаче истцам указанной квартиры в собственность принято не было, в ответе указано, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Также установлено, что указанная квартира находится в пользовании истцов Храпцов В.И., Храпцова Г.Н. при этом они зарегистрированы в данной квартире с 04.10.1986г. по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес".

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Храпцов В.И., Храпцова Г.Н. ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается выпиской из архива ДФ ГП НО "Нижтехинвентаризация" от 03.12.2009г., уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Храпцов В.И., Храпцова Г.Н. следует признать право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Храпцов В.И., Храпцова Г.Н. удовлетворить.

Признать за Храпцов В.И. право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес" рабочий "адрес" общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м., в порядке приватизации, а также на соответствующие доли на общее имущество жилого дома.

Признать за Храпцова Г.Н. право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес" рабочий "адрес" общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м., в порядке приватизации, а также на соответствующие доли на общее имущество жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п И.А.Ермакова