Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 06 апреля 2012 г. по делу N 2-315/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.

С участием представителя истца по доверенности Луньковой М.Н., представителя третьего лица по доверенности Карташовой В.Г.

при секретаре Шитовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волков Н.И., Разумовская З.И. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Волков Н.И., Разумовская З.И. обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что Волков Н.И. в 1971 году на основании ордера получил квартиру по адресу: "адрес". В 2003 году в его квартиру вселилась жена Разумовская З.И., которая была зарегистрирована по адресу: "адрес". Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г. N 1330-Р "адрес" вышеназванный статус был снят. Они обратились к начальнику ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" с заявлением о безвозмездной передаче им указанной квартиры в собственность, также в ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России", ответ не получен. Также они обратились с заявлением к начальнику Департамента жилищного обеспечения МО РФ, получен ответ, что ориентировочный срок передачи жилых помещений в "адрес" в муниципальную собственность - 1 квартал 2012 "адрес" решений каких-либо органов власти, иных государственных структур о передаче жилья в муниципальную собственность, либо отсутствие порядка передачи жилья гражданам, не может препятствовать осуществлению гражданам права приватизации жилых помещений.

Основания в правомерном отказе им в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, занимаемая ими, не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия указанного закона в приватизации они не участвовали.

Истцы Волков Н.И., Разумовская З.И. просят признать за ними право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" рабочий "адрес", общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лунькова М.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" по доверенности Карташова В.Г. исковые требования Волков Н.И., Разумовская З.И. не признала, показав, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Жилищный фонд р. "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России".

В соответствии со ст.296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года N 1082 "Вопросы Министерства обороны РФ" Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

Тем же указом Минобороны России наделено полномочиями осуществлять в переделах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ (пп.71 п.7 Положения о Министерстве обороны РФ).

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 апреля 2009 года N 335 "Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации" полномочия Министерства обороны Российской Федерации по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Вооруженных сил на правах хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляет Департамент имущественных отношения Министерства обороны Российской Федерации. Одной из функций Департамента имущественных отношений является проведение мероприятий по организации учета жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации.

Тем же приказом на Департамент имущественных отношений возложено право принятия решений о приватизации федерального имущества закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации.

На основании ответа Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от 24 января 2012 года, N 194/07/967 истцам сообщалось о передаче жилых помещений "адрес" в муниципальную собственность в 1 квартале 2013 года. Однако Волков Н.И., Разумовская З.И. по вопросу приватизации спорной квартиры находящейся по адресу: "адрес" не обращалась, соответственно оснований для обращения в суд за защитой нарушенных права гражданина на приватизацию не существует.

Просит исковые требования Волков Н.И., Разумовская З.И. оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав представителя истца по доверенности Лунькову М.Н., представителя третьего лица по доверенности Карташову В.Г., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Волков Н.И., Разумовская З.И. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Волков Н.И. в 1971 году на основании ордера предоставлена квартира по адресу: "адрес".

15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ N 1330-Р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

Волков Н.И., Разумовская З.И. обратились в ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России", как организацию в чьем оперативном управлении находится жилой фонд поселка, с заявлением о безвозмездной передачи им указанной квартиры в собственность, в последующем обратились в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Решения о передаче истцам указанной квартиры в собственность принято не было.

Также установлено, что указанная квартира находится в пользовании истцов Волков Н.И., Разумовская З.И., при этом они зарегистрированы в данной квартире соответственно с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее Разумовская З.И. была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес".

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Волков Н.И., Разумовская З.И. ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истцы имеют право приобрести это помещение в общую долевую собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Волков Н.И., Разумовская З.И. следует признать право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Доводы представителя ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" о том, что истцы не обращались по вопросу приватизации жилого помещения в Администрацию Володарского муниципального района, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, судом во внимание приняты быть не могут, так как до настоящего времени жилые помещения "адрес" из федеральной собственности в муниципальную собственность переданы не были.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Волков Н.И., Разумовская З.И. удовлетворить.

Признать за Волков Н.И. право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за Разумовская З.И. право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п И.А.Ермакова