Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 20 февраля 2012 г. по делу N 2-143/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева Е.Г. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Кошелева Е.Г. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ "Гороховецкая КЭЧ района МО РФ" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что в 1975 году от войсковой части 64469 п.Юганец, где она работала, получила благоустроенную квартиру по адресу "адрес", в которой проживает по настоящее время. С 2009 года она проживает со своим внуком Милушкиным Андреем Ивановичем. Она решила воспользоваться правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации Жилищного фонда в РФ", ее внук Милушкин А.И. дает свое согласие на приватизацию квартиры и сам участвовать в приватизации не желает. До сентября 2009 года "адрес" имел статус "закрытого военного городка", поэтому жилые помещения приватизации не подлежали, а ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения Правительства РФ N 1330-р статус "закрытого военного городка" с "адрес" снят, в связи с чем каких-либо ограничений по приватизации жилых помещений в "адрес" не имеется, но отсутствуют необходимые документы от собственника жилья, на распоряжение жилым фондом и регламентирующие порядок передачи жилых помещений в собственность граждан, поэтому реализовать свое право на приватизацию квартиры возможно только в судебном порядке. Ранее участия в приватизации она никогда не принимала, какого-либо другого жилья в собственности не имеет. Истец Кошелева Е.Г. просит признать за ней Кошелева Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 46,2 кв.м., из них жилой площадью 29,1 кв.м., расположенную по адресу "адрес" р. "адрес", а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома в порядке приватизации.

Также истец просила исключить из ответчиков по иску ФГКЭУ "Гороховецкая КЭЧ района МО РФ". Определением Володарского районного суда от 20.02.2012 года ФГКЭУ "Гороховецкая КЭЧ района МО РФ" исключены из ответчиков.

В судебное заседание истец Кошелева Е.Г. не явилась. Представитель Мухин А.Н. по доверенности поддержал исковые требования истца, просит суд удовлетворить их.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Милушкин А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Кошелева Е.Г. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании и из материалов дела установлено, что в 1975 году на основании ордера N 174 от 07.10.1974 года от войсковой части 64469 "адрес" истец Кошелева Е.Г. получила благоустроенную квартиру по адресу "адрес", в которой проживает по настоящее время. С 2009 года истец проживает со своим внуком Милушкиным Андреем Ивановичем.

Истец Кошелева Е.Г. решила воспользоваться правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации Жилищного фонда в РФ",

До сентября 2009 года "адрес" имел статус "закрытого военного городка", поэтому жилые помещения приватизации не подлежали, а ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения Правительства РФ N 1330-р статус "закрытого военного городка" с "адрес" снят.

Судом установлено, что квартира по адресу "адрес" р. "адрес" находится в пользовании истца Кошелева Е.Г., она зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской ОАО "Славянка" из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ N. Также в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает внук истца Милушкин Андрей Иванович.

Согласием удостоверенным нотариусом "адрес" К.В.Я. "адрес"6 от ДД.ММ.ГГГГ Милушкин Андрей Иванович дал согласие на приватизацию жилого помещения по адресу "адрес" р. "адрес", от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ему известны.

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" р. "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел.

Согласно справки о технических характеристиках объекта капитального строительства - квартиры по адресу "адрес" р. "адрес", выданной Нижегородский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Володарский производственный участок от 05.12.2011 года N 312 - общая площадь жилого помещения составляет 46,2 кв.м., жилая площадь - 29,1 кв.м.

Истец Кошелева Е.Г. ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Кошелева Е.Г. о признании за ней права собственности на жилое помещение квартиру по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошелева Е.Г. удовлетворить.

Признать за Кошелева Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру общей площадью 46,2 кв.м., из них жилой площадью 29,1 кв.м., расположенную по адресу "адрес" р. "адрес", а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова