Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 21 февраля 2012 г. по делу N 2-144/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звонилова Г.Г. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец Звонилова Г.Г. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России", ИП ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" ( "адрес") о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что она Звонилова Г.Г. в октябре 2000 года вселилась в квартиру по адресу "адрес" на основании ордера N 261 от 16.10.2000 года, позднее замененного на Договор социального найма жилого помещения N 374 от 22.02.2011 года. До сентября 2009 года п.Смолино Володарского района имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ей жилья. 15.09.2009 года согласно распоряжению правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. В ноябре 2011 года она обратилась к начальнику ФБУ "3ЦНИИ МО РФ" с заявлением о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения. На ее заявление был получен ответ о том, что у ФБУ "3ЦНИИ МО РФ" отсутствуют основания для передачи жилых помещений в собственность граждан. С подобным заявлением она обратилась и в департамент жилищного обеспечения МО РФ, но до настоящего времени ответ не получен. Квартира, занимаемая ей согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации жилья она не участвовала. Считает отказ в безвозмездной передаче жилого помещения в собственность незаконным. Истец Звонилова Г.Г. просит признать за ней Звонилова Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м. находящуюся по адресу "адрес" в порядке приватизации.

Истец Звонилова Г.Г. в судебном заседании просила исключить из ответчиков ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России", ИП ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" ( "адрес") и привлечении их в качестве третьих лиц; в остальной части исковые требования поддержала.

Определением Володарского районного суда Нижегородской области от 24.02.2012 года исключены из ответчиков по делу ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России", ИП ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" ( "адрес" ) и привлечены в качестве третьих лиц.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России", ИП ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" ( "адрес") в лице представителя Карташовой В.Г. по доверенности в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России". В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии со ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закреплен за ним собственником на праве оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочиями по распоряжению имуществом Министерства обороны возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда р. "адрес" в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Просят исковые требования Звонилова Г.Г. оставить без удовлетворения.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по "адрес" в судебное заседание не явилось, в деле имеется отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо З.Г.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных его супругой Звонилова Г.Г. исковых требований о признании права собственности на квартиру по адресу "адрес" р. "адрес", участвовать в приватизации данного жилого помещения он не желает, правовые последствия отказа от права на приватизацию ему известны, о чем дал письменное согласие.

Заслушав истца, представителя третьего лица, третье лицо, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Звонилова Г.Г. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Звонилова Г.Г. в октябре 2000 года была вселена в квартиру по адресу "адрес", находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью.

22.02.2011 года с истцом Звонилова Г.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения N.

15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

07.11.2011 года истец обратилась к начальнику ИП ( "адрес") ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" с заявлением о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения. Из ответа ИП ( "адрес") ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" N 4252 от 23.11.2011 года на заявление истца следует, что для решения вопроса о передаче жилого помещения в собственность необходимо обратиться в Департамент имущественных отношений Минобороны России.

С подобным заявлением истец Звонилова Г.Г. обратилась в ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России". Из ответа ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" N 3659 от 13.12.2011 года на заявление истца следует, что у ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" отсутствуют правовые основания для передачи жилых помещений в собственность граждан.

С подобным заявлением истец также обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, который на ее заявление ответа не дал.

Истец считает, что тем самым ей было отказано в реализации ее права на приватизацию жилого помещения.

Установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истца Звонилова Г.Г., она зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, прибыла в данное жилое помещение из квартиры по адресу "адрес", что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Также в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает супруг истца З.Г.М..

Согласием, удостоверенным нотариусом Володарского района Г.Е.А. N З.Г.М. дал согласие на приватизацию жилого помещения по адресу "адрес", от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ему известны.

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел.

Из Технического паспорта квартиры составленного ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал по состоянию на 08.12.2011года видно, что общая площадь жилого помещения по адресу "адрес" составляет 47,8 кв.м., жилая площадь - 27,7 кв.м.

Истец Звонилова Г.Г. ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истца Звонилова Г.Г., право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Звонилова Г.Г. о признании за ней право собственности на жилое помещение по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Звонилова Г.Г. удовлетворить.

Признать за Звонилова Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м. находящуюся по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

"данные изъяты"а