Апелляционное определение Володарского районного суда Нижегородской области от 17 января 2012 г. по делу N 11-1/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Васильева Анатолия Евлампиевича на решение мирового судьи судебного участка N 3 Володарского района Нижегородской области от 22 ноября 2011 года по делу по иску Васильев А.Е. к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства "Жилсервис" об обязании произвести перерасчет начисленной задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

Васильев А.Е. обратился к ответчику МУП ЖКХ "Жилищник" о взыскании денежных сумм, указав, что он обратился к ответчику об обязании произвести перерасчет начисленной задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение. В обоснование иска ссылался на то, что в приобретенной им по договору купли-продажи квартире был зарегистрирован Овчаров В.В. и на него начислялись коммунальные платежи, однако в квартире он не проживал, поскольку жилое помещение им было продано и в нарушение условий договора не снялся с регистрационного учета. Истец просил обязать ответчика произвести перерасчет начисленной задолженности, исключив сумму 21432 руб. 41 коп, задолженность, образовавшуюся по вине Овчаров В.В.

Решением мирового судьи судебного участка N "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Васильев А.Е. оставлены без удовлетворения.

Истец, не согласившись с решением суда, обратился в суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на то, что он заключил договор на предоставление коммунальных платежей только ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в спорной квартире не проживал, в связи с чем, считает, что ответчиком незаконно начислялась плата за коммунальные услуги. Решение мирового судьи судебного участка N "адрес" истец просит отменить, исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание Васильев А.Е. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебными повестками, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель МУП ЖКХ "Жилсервис" Овчаров В.В. не согласился с доводами апелляционной жалобы, просил оставить жалобу без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителя МУП ЖКХ "Жилсервис", проверив и изучив материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка N "адрес".

Согласно ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч.6 ст.330 ГПК РФ правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что мировым судьей в полной мере исследованы все обстоятельства дела. Мировой судья оценил все представленные доказательства в совокупности, дал им надлежащую оценку, при этом, правильно определил характер возникших гражданско-правовых отношений, правильно применив нормы материального и процессуального права, выводы судьи основаны на материалах дела и законе.

Как установлено судом, Васильев А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес" на основании договора купли продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 52-АВ N.

В указанной квартире на момент покупки был зарегистрирован Овчаров В.В., с иском в суд о снятии последнего с регистрационного учета Васильев А.Е. обратился только в конце 2008 года, решением Володарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу N по иску Васильев А.Е. к Овчаров В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Овчаров В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Овчаров В.В. снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ по решению суда. С указанной даты МУП ЖКХ "Жилсервис" прекратил начисление на него коммунальных платежей.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 2 указанной статьи гласит, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п.5 ч.2 ст.153 определяет момент возникновения обязанности у собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения является Васильев А.Е., именно он, в силу закона должен нести обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы апелляционной жалобы внимания не заслуживают. В апелляционной жалобе, не приведено доводов, которые бы послужили основанием для отмены решения мирового судьи судебного участка N 3 Володарского района Нижегородской области. Все доводы, по которым истец просит отменить решение мирового судьи были предметом исследования в суде первой инстанции и сводятся к переоценке доказательств по делу, однако им дана надлежащая оценка мировым судьей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка N3 Володарского района Нижегородской области от 22 ноября 2011 года по делу по иску Васильев А.Е. к МУП ЖКХ "Жилсервис" об обязании произвести перерасчет начисленной задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, оставить без изменения, апелляционную жалобу Васильев А.Е. - без удовлетворения.

Судья п/п А.С.Кочнева

Копия верна. Судья