Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 20 февраля 2012 г. по делу N 2-140/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова З.К. Зои Орлова З.К. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Орлова З.К. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что она Орлова З.К. получила в 1972 году ведомственную квартиру по адресу "адрес", которая является государственной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N-р с указанного населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят. В декабре 2011 года она обратилась в Министерство обороны России департамент имущественных отношений, откуда на ее заявление ответ не пришел. Считает, что основания в правомерном отказе ей в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, занимаемая ей согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации жилья она не участвовала. Согласно справки ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Нижегородский филиал Володарский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ N о технической характеристике объекта капитального строительства квартира по адресу р. "адрес" имеет общую площадь 44,4 кв.м., жилую площадь 27,0 кв.м. Истец Орлова З.К. просит признать за ней Орлова З.К. Зоей Орлова З.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру находящуюся по адресу "адрес" р. "адрес", общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Орлова З.К. в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности Белянина С.Е. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России", в лице представителя Карташовой В.Г. по доверенности в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственностью и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России". В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Жилищный фонд "адрес" находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочия по распоряжению имуществом Министерства обороны РФ возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда "адрес" в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Истец не обращалась в указанное учреждение, тем самым нарушила порядок обращения к ответчику. Просит исковые требования Орлова З.К. оставить без удовлетворения.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Орлова З.К. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в июне 1972 года истец Орлова З.К. получила ведомственную квартиру по адресу "адрес", которая является государственной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N-р с указанного населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

В декабре 2011 года истец обратилась в Министерство обороны РФ департамент имущественных отношений, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, откуда на ее заявление ответ не пришел.

Истец Орлова З.К. считает, что тем самым ей было отказано в реализации ее права на приватизацию жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу "адрес" р. "адрес" находится в пользовании истца Орлова З.К. Зои Орлова З.К., истец зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Иных лиц зарегистрированных в данном жилом помещении не имеется.

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" р. "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" Дзержинский отдел.

Истец Орлова З.К. ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу "адрес" р. "адрес" находится в пользовании истца Орлова З.К., право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

Согласно справки ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Нижегородский филиал Володарский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ N о технической характеристике объекта капитального строительства квартира по адресу р. "адрес" имеет общую площадь 44,4 кв.м., жилую площадь 27,0 кв.м.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", "адрес" "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в "адрес"" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Орлова З.К. о признании за ней право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу "адрес" р. "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орлова З.К. удовлетворить.

Признать за Орлова З.К. Зоей Орлова З.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру находящуюся по адресу "адрес" р. "адрес", общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

Копия верна

Судья Г.В.Тарасова