Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 20 февраля 2012 г. по делу N 2-141/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что он ФИО1 и член его семьи ФИО2 получили в 1975 году ведомственную квартиру по адресу "адрес", которая является государственной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N-р с указанного населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят. В декабре 2011 года они обратились в Министерство обороны России департамент имущественных отношений, откуда на их заявление ответ не пришел. Считают, что основания в правомерном отказе им в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, занимаемая ими согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации жилья они не участвовали. Согласно справки ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Нижегородский филиал Володарский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ N о технической характеристике объекта капитального строительства квартира по адресу р. "адрес" имеет общую площадь 42,1 кв.м., жилую площадь 29,0 кв.м. Истцы ФИО1, ФИО2 просят признать за ними ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 за каждым на квартиру находящуюся по адресу "адрес" р. "адрес", общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., в порядке приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представитель по доверенности Белянина С.Е. в судебном заседании исковые требования истцов поддержала, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России", в лице представителя Карташовой В.Г. по доверенности в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственностью и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России". В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Жилищный фонд "адрес" находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочия по распоряжению имуществом Министерства обороны РФ возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда "адрес" в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Истцы не обращались в указанное учреждение, тем самым нарушили порядок обращения к ответчику. Просит исковые требования ФИО1, ФИО2 оставить без удовлетворения.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в ноябре 1975 года истец ФИО1 на семью, в том числе и супругу ФИО2, согласно ордера N, получил ведомственную квартиру по адресу "адрес", которая является государственной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N-р с указанного населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

В декабре 2011 года истцы обратились в Министерство обороны РФ департамент имущественных отношений, откуда на их заявление ответ не пришел.

Истцы считают, что тем самым им было отказано в реализации их права на приватизацию жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу "адрес" р. "адрес" находится в пользовании истцов ФИО1, ФИО2, зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Иных лиц зарегистрированных в данном жилом помещении не имеется.

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" р. "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" Дзержинский отдел.

Истцы ФИО1, ФИО2 ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу "адрес" р. "адрес" находится в пользовании истцов ФИО1, ФИО2 право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истцы ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовались, сведений об их участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

Согласно справки ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Нижегородский филиал Володарский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ N о технической характеристике объекта капитального строительства квартира по адресу р. "адрес" имеет общую площадь 42,1 кв.м., жилую площадь 29,0 кв.м.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", "адрес" "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в "адрес"" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу "адрес" р. "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру находящуюся по адресу "адрес" р. "адрес", общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на квартиру находящуюся по адресу "адрес" р. "адрес", общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

Копия верна

Судья Г.В.Тарасова