Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 09 февраля 2012 г. по делу N 2-78/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1, за себя и несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она является опекуном несовершеннолетней ФИО6. Мать девочки, ответчица ФИО1, лишена в отношении дочери родительских прав. В спорной квартире ответчица и другие ее несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживают, не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просит признать ФИО1, и ее несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", р. "адрес" (2).

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила удовлетворить, по доводам искового заявления.

Ответчица ФИО1 в судебное заедание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица администрации городского поселения рабочий "адрес" ФИО8 в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью городского поселения, дом, в котором расположена спорная квартира, признан непригодным для проживания и подлежит расселению. Решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Володарского муниципального района "адрес" ФИО9, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что несовершеннолетняя ФИО6 в настоящее время включена в сводный список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории Володарского муниципального района "адрес", учет которого ведет Управление образования. Снятие с регистрационного учета спорного жилого помещения троих малолетних детей нарушает их права, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по "адрес" в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ответчица ФИО1, и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: "адрес", р. "адрес" (2), однако в квартире не проживают, не оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, распоряжением Администрации Володарского муниципального района "адрес" от 17.-8.2010 года N-р дом, в котором расположено спорное жилое помещение, а именно "адрес", признан непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии при администрации Володарского муниципального района "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" от ДД.ММ.ГГГГ N, действующей на основании распоряжения администрации Володарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N-р "О создании межведомственной комиссии при администрации Володарского муниципального района "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

При таким обстоятельствах у суда отсутствуют основания полагать, что ответчица с тремя малолетними детьми добровольно отказалась от пользования жилым помещением, которое непригодно для проживания. Доказательств обратного суду не представлено. Факт неоплаты за жилое помещение, непригодное для проживания, не может являться основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку правом требовать прекращения права пользования гражданина по основанию невыполнения обязанностей по оплате квартирной платы и коммунальных платежей обладает лишь наймодатель жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5, в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1, за себя и несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Кочнева