Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 02 марта 2012 г. по делу N 2-178/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бунтов Ф.М. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец Бунтов Ф.М. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что он Бунтов Ф.М. с 1999 года зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу "адрес". Данное жилое помещение было предоставлено его отцу Б.М.А. на основании ордера N 175 от 10.11.1983 года, куда в качестве члена его семьи была включена его мать Б.М.Ф. ДД.ММ.ГГГГ его отец Б.М.А. умер и нанимателем квартиры стала его мать Б.М.Ф. Он был вселен в указанную квартиру его матерью в качестве члена ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ его мать Б.М.Ф. умерла, и он остался единственным проживающим в спорном жилом помещении. 22.02.2011 года с ним был заключен договор социального найма жилого помещения N 119. До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ими жилья. 15.09.2009 года согласно распоряжению правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. В сентябре 2011 года он обратился к начальнику ФБУ "3ЦНИИ МО РФ" с заявлением о передаче в собственность занимаемого им жилого помещения. На данное заявление был получен ответ о том, что у ФБУ "3ЦНИИ МО РФ" отсутствуют основания для передачи жилых помещений в собственность граждан. С подобным заявлением он обратился и в департамент жилищного обеспечения МО РФ, но до настоящего времени ответ не получен. Квартира, занимаемая им согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации жилья он не участвовал. Считают отказ в безвозмездной передаче жилого помещения в собственность незаконным, поэтому без решения суда он не сможет оформить в собственность квартиру. Истец Бунтов Ф.М. просит признать за ним Бунтов Ф.М. право собственности на квартиру общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м. находящуюся по адресу "адрес" р. "адрес", в порядке приватизации.

Истец Бунтов Ф.М. в судебном заседании подтвердил исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" в лице представителя Оганесян О.В. по доверенности в судебном заседании пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России". В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии со ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закреплен за ним собственником на праве оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочиями по распоряжению имуществом Министерства обороны возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда р. "адрес" в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Поскольку истец Бунтов Ф.М. обращался в организации Министерства обороны с заявлением о передаче занимаемого им жилого помещения и получил ответ, рассмотрение данного спора оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по "адрес", Администрация Володарского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явились, в деле имеются отзывы, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав истца, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Бунтов Ф.М. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Бунтов Ф.М. с ноября 1999 года зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу "адрес". Данное жилое помещение было предоставлено отцу истца Б.М.А. на основании ордера N 175 от 10.11.1983 года, куда в качестве члена его семьи была включена мать истца Б.М.Ф. ДД.ММ.ГГГГ Б.М.А. умер и нанимателем квартиры стала Б.М.Ф. Истец был вселен в указанную квартиру его матерью в качестве члена ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ Б.М.Ф. умерла, и истец остался единственным проживающим в спорном жилом помещении.

22.02.2011 года с Бунтов Ф.М. был заключен договор социального найма жилого помещения N 119.

До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

06.09.2011 года Бунтов Ф.М. обратился к начальнику ФБУ "3ЦНИИ МО РФ" с заявлением о передаче в собственность занимаемого им жилого помещения. Из ответа ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" N 2884 от 25.10.2011 года на заявление истца следует, что у ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" отсутствуют правовые основания для передачи жилых помещений в собственность граждан.

С подобным заявлением истец обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Из ответа Департамента жилищного обеспечения МО РФ на заявление истца видно, что ориентировочный срок передачи жилых помещений по адресу "адрес" муниципальную собственность 1 квартал 2012 года.

Истец считает, что ему было отказано в реализации его права на приватизацию жилого помещения.

Установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истца Бунтов Ф.М., он зарегистрирован в данной квартире с 24.11.1999 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 23.01.2012 года. Иных лиц, зарегистрированных в данной квартире, не имеется.

Согласно выписки из домовой книги от 23.01.2012 года Бунтов Ф.М. был зарегистрирован в период с 24.02.1988 года по 24.11.1999 года по адресу "адрес".

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" р. "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" Дзержинский отдел.

Из Технического паспорта квартиры составленного ГП НО "Нижтехинвентаризация" Володарский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь жилого помещения по адресу "адрес" составляет 45,9 кв.м., жилая площадь - 33,0 кв.м.

Истец Бунтов Ф.М. ранее в приватизации не участвовал.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истца Бунтов Ф.М., право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовался, сведений об его участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Бунтов Ф.М. о признании за ним право собственности на жилое помещение по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бунтов Ф.М. удовлетворить.

Признать за Бунтов Ф.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м. находящуюся по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

"данные изъяты"а