Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 05 марта 2012 г. по делу N 2-183/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина Н.Б., Береговская А.В. "данные изъяты" к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы Демина Н.Б., Береговская А.В. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Б.З.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что в 1983 году войсковая часть 21374 "адрес", где работал Д.В.Н. умерший ДД.ММ.ГГГГ, на семью выделила благоустроенную квартиру по адресу "адрес", в которой они проживают по сей день. В настоящее время они решили воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 "Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации". До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ими жилья. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению правительства РФ N-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. Считают, что указанную квартиру они могут приватизировать лишь только в судебном порядке, поскольку отсутствуют документы от собственника жилья регламентирующие порядок передачи жилых помещений в собственность граждан. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" они в приватизации жилья не участвовали, другого жилья не имеют. Истцы Демина Н.Б., Береговская А.В. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Б.З.В. просят признать за ними Демина Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Береговская А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.З.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/3 за каждой на квартиру общей площадью 46,3 кв.м., из них жилой площадью 27,5 кв.м., а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, находящуюся по адресу "адрес" р. "адрес", в порядке приватизации.

Истцы Демина Н.Б., Береговская А.В. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Б.З.В. в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности Мухин А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования истцов, просит признать за ними право собственности на квартиру. Дополнил, что в январе 2012 года истцы обращались в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с заявлением о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации, но до настоящего времени ответ не получен. Квартира, занимаемая Демина Н.Б., Береговская А.В. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Б.З.В. согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не является квартирой, не подлежащей приватизации.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" в лице представителя Оганесян О.В. по доверенности в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России". В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии со ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закреплен за ним собственником на праве оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочиями по распоряжению имуществом Министерства обороны возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда р. "адрес" в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Истцы обращались в организации Министерства обороны с вопросом о приватизации спорной квартиры, но официального отказа не получили. Просит исковые требования Демина Н.Б., Береговская А.В. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Б.З.В. оставить без удовлетворения.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Демина Н.Б., Береговская А.В., Б.З.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы Демина Н.Б., Береговская А.В. в 1983 году были вселены в благоустроенную квартиру по адресу "адрес", на основании ордера N 101 от 09.06.1983 года как члены семьи Д.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемого ими жилого помещения на основании ст.2 Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации, который на их заявление ответа не дал.

Истцы считают, что без решения суда они не смогут оформить право собственности на спорную квартиру.

Установлено, что квартира по адресу "адрес" р. "адрес" находится в пользовании истцов Демина Н.Б., Береговская А.В., Б.З.В., Демина Н.Б. и Береговская А.В. зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетняя Б.З.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Иных лиц зарегистрированных в данной квартире, кроме истцов, не имеется.

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" р. "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" Дзержинский отдел.

Из Справки N 303 от 30.11.2011 года, составленной Нижегородским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Володарский производственный участок о технических характеристиках объекта видно, что общая площадь жилого помещения по адресу "адрес" составляет 46,3 кв.м., жилая площадь - 27,5 кв.м.

Истцы Демина Н.Б., Береговская А.В., Б.З.В. ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истцов Демина Н.Б., Береговская А.В., Б.З.В., право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истцы ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовались, сведений об их участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Демина Н.Б., Береговская А.В., Б.З.В. о признании за ними право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демина Н.Б., Береговская А.В., Б.З.В. удовлетворить.

Признать за Демина Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности доля в праве 1/3 на квартиру общей площадью 46,3 кв.м., из них жилой площадью 27,5 кв.м., а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, находящуюся по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Признать за Береговская А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/3 на квартиру общей площадью 46,3 кв.м., из них жилой площадью 27,5 кв.м., а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, находящуюся по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Признать за Б.З.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/3 на квартиру общей площадью 46,3 кв.м., из них жилой площадью 27,5 кв.м., а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, находящуюся по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

"данные изъяты"а