Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 05 марта 2012 г. по делу N 2-138/12

Судья Володарского районного суда "адрес" Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косырева Г.И. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Косырева Г.И. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что она Косырева Г.И. в 1978 году от войсковой части 21374 "адрес", где она работала, получила благоустроенную квартиру по адресу "адрес", в которой она проживает по сей день. В настоящее время она решила воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 "Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации". До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ей жилья. 15.09.2009 года согласно распоряжению правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. Считает, что указанную квартиру она может приватизировать лишь только в судебном порядке, поскольку отсутствуют документы от собственника жилья регламентирующие порядок передачи жилых помещений в собственность граждан. С момента действия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации жилья она не участвовала. Истец Косырева Г.И. просит признать за ней Косырева Г.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 62,5 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, находящуюся по адресу "адрес", в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства истец Косырева Г.И. в судебном заседании просила исключить из ответчиков ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" и привлечь их в качестве третьих лиц.

Определением Володарского районного суда Нижегородской области от 20.02.2012 года исключены из ответчиков по делу ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" и привлечены в качестве третьих лиц.

Истец Косырева Г.И. в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности Мухин А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования Косырева Г.И., просит признать за истцом право собственности на квартиру. Дополнил, что в январе 2012 года истец обращалась в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России, но до настоящего времени ответ не получен. Квартира, занимаемая Косырева Г.И. согласно ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не является квартирой, не подлежащей приватизации.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФБУ "3ЦНИИ Минобороны России" в лице представителя Оганесян О.В. по доверенности в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России". В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии со ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закреплен за ним собственником на праве оперативного управления. Жилищный фонд р. "адрес" находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Полномочиями по распоряжению имуществом Министерства обороны возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны. Таким образом, решение о передаче жилищного фонда р. "адрес" в собственность граждан находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. Истец обращалась в организации Министерства обороны с вопросом о приватизации спорной квартиры, но официального отказа не получила. Просит исковые требования Косырева Г.И. оставить без удовлетворения.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Косырева Г.И. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Косырева Г.И. в декабре 1978 года по ордеру N 88 была вселена в квартиру по адресу "адрес".

22.02.2011 года с истцом Косырева Г.И. был заключен договор социального найма жилого помещения N 114.

До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ N 1330-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

20.01.2012 года истец Косырева Г.И. обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения на основании ст.2 Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации, который на ее заявление ответа не дал.

Истец считает, что без решения суда она не сможет оформить право собственности на спорную квартиру.

Установлено, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истца Косырева Г.И., она зарегистрирована в данной квартире с 15.12.1978 года по настоящее время. Иных лиц зарегистрированных в данной квартире не имеется.

Право собственности на жилое помещение по адресу "адрес" ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел.

Из Справки N 306 от 06.12.2011 года, составленной Нижегородским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Володарский производственный участок о технических характеристиках объекта видно, что общая площадь жилого помещения по адресу "адрес" составляет 62,5 кв.м., жилая площадь - 42,7 кв.м.

Истец Косырева Г.И. ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями - ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира по адресу "адрес" находится в пользовании истца Косырева Г.И., право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Косырева Г.И. о признании за ней право собственности на жилое помещение по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Косырева Г.И. удовлетворить.

Признать за Косырева Г.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 62,5 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, находящуюся по адресу "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

"данные изъяты"а