Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 27 февраля 2012 г. по делу N 2-213/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкин П.В. к Михалева Т.А.., Зеленина И.Г., Администрации р.п.Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка и на 2/3 доли жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ш.В.М., после его смерти осталось наследство в виде 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома находящегося по адресу: "адрес". После смерти отца он вступил в права наследования и зарегистрировал право собственности на указанные выше доли недвижимого имущества. Другими собственниками долей указанного объекта недвижимости являлись браться его отца Ш.Г.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ после которого наследницей первой очереди является его дочь Зеленина И.Г., и Ш.А.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследницей первой очереди является его дочь Михалева Т.А... Обе наследницы в права наследования не вступали.

Истец указывает, что с момента смерти отца он открыто и добросовестно владел и пользовался всем домом и земельным участком в целом, использовал указанные объекты недвижимости по назначению. Периодически проживал в доме, принимал все меры к его сохранности, производил своими силами и на свои средства текущий и необходимый ремонт жилого дома, обрабатывал земельный участок, прилегающий к дому, выращивал на нем овощи, оплачивал налоги и другие сборы на земельный участок и жилой дом в полном объеме. Другие наследники наследство не принимали, домом и земельным участком не пользовались.

Истец, Шишкин П.В., просит признать за ним право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью 600,5 кв.м с кадастровым номером 52:22:1300003:7, относящегося к землям населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: "адрес", р. "адрес"; признать за ним право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 51,7 кв.м, находящегося по адресу: "адрес", р. "адрес".

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя. В судебном заседании представитель истца Мухин А.Н., по доверенности, исковые требования полностью поддержал и просил их удовлетворить по доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации р. "адрес" в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не заявляет.

Ответчики Михалева Т.А.. и Зеленина И.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о согласии с исковыми требованиями.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1146 ГК РФ 1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" р. "адрес" земельного участка площадью 600,5 кв.м расположенного по тому же адресу в равных долях являлись браться Ш.В.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Г.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Ш.А.М., ДД.ММ.ГГГГ. Наследником Ш.В.М. является его сын Шишкин П.В., истец по делу, принявший наследство и получивший свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю жилого дома и земельного участка площадью 200 кв.м. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Шишкин П.В. является собственником 1/3 доли спорного земельного участка и 1/3 доли жилого дома, соответственно. Наследником Ш.Г.М. является Зеленина И.Г., которая в права наследства не вступала, представила в суд письменное заявление о согласии с исковыми требованиями. Наследником Ш.А.М. являются Ш.Я.Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ и Михалева Т.А.., которые также не вступали в права наследования, Михалева Т.А.., направила в суд письменное заявление о согласии с требованиями истца.

Установлено, что истец периодически проживает в доме, принимает все меры к его сохранности, производит своими силами и на свои средства текущий и необходимый ремонт жилого дома, обрабатывает земельный участок, прилегающий к дому, выращивает на нем овощи, оплачивает налоги и другие сборы на земельный участок и жилой дом в полном объеме, что подтверждается справкой об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов. Другие наследники первой очереди за Ш.Г.М. - Зеленина И.Г., за Ш.А.М. - Михалева Т.А.., не вступали в права наследования, свои права на спорный земельный участок и жилой дом, со дня смерти наследодателей Ш.Г.М. умершего ДД.ММ.ГГГГ и Ш.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследницы не заявляли, кроме того, исковые требования считают обоснованными и согласны на их удовлетворение.

Принимая во внимание, что истец, после смерти Ш.Г.М. и Ш.А.М. является наследником второй очереди, фактически принял наследство, поскольку несет расходы по содержанию наследственного имущества, суд находит исковые требования Шишкин П.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шишкин П.В. удовлетворить.

Признать за Шишкин П.В. право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью 600,5 кв.м с кадастровым номером 52:22:1300003:7, относящегося к землям населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: "адрес"

Признать за Шишкин П.В. право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 51,7 кв.м, находящегося по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья А.С.Кочнева